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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3072 AW (Rotterdam - Katendrecht)
2.450 €/ Monat
Immobilienmakler
123Wonen Rotterdam
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.450,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
4.900,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2009
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
Haustiere erlaubt
Bedingt
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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2.250 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
123Wonen Dé Verhuurmakelaar präsentiert diese geräumige und luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung in der Maashavenstraat im lebhaften Katendrecht von Rotterdam. Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von 127 m², die mit einem offenen Grundriss gestaltet ist und eine helle und luftige Atmosphäre schafft. Als Eckwohnung profitiert sie von natürlichem Licht, das von mehreren Seiten hereinkommt, was den Gesamtkonfort und die Atmosphäre des Hauses verbessert.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines mit einem Bett eingerichtet ist, während das andere ideal als Ankleidezimmer genutzt werden kann, mit ausreichend Stauraum. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem Balkon, der fantastische Panoramablicke über die Maashaven bietet, sodass die Bewohner die malerische Landschaft und die dynamische Atmosphäre des Ufers genießen können.
Die moderne offene Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, sodass die Zubereitung von Mahlzeiten zu einem angenehmen Erlebnis wird, während man die atemberaubenden Ausblicke genießt. Die Immobilie ist gut gepflegt und strahlt ein Gefühl von Luxus aus, was sie zu einem komfortablen Zuhause in einer zeitgemäßen Umgebung macht. Darüber hinaus stehen zwei überdachte Parkplätze zur Miete für jeweils 150 € zur Verfügung, wobei mindestens ein Parkplatz als Teil des Mietvertrags erforderlich ist.
Das Gebiet Katendrecht ist bekannt für seine lebendige und kulturell vielfältige Umgebung. Einst ein Seemannsviertel, hat sich Katendrecht in ein trendiges Viertel verwandelt, das voller Gastronomie, Unterhaltungsmöglichkeiten und Freizeitbereiche ist. Die Bewohner können internationale Küche in lokalen Restaurants erkunden, Aufführungen im Luxor Theater genießen oder entspannte Spaziergänge entlang des Flusses Maas machen und den schönen Kaappark besuchen. Die Wohnung ist günstig gelegen mit hervorragenden öffentlichen Verkehrsverbindungen und einfacher Anbindung an wichtige Straßen, was sie zu einem idealen Standort für diejenigen macht, die die Lebendigkeit von Rotterdam erleben möchten.
Die Aufteilung der Wohnung umfasst eine Eingangshalle, ein WC, ein Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken, zwei Schlafzimmer und eine offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer. Die Immobilie ist möbliert und eignet sich für Einzelpersonen, Paare oder Expats, wobei Haustiere nach Rücksprache erlaubt sind. Rauchen ist nicht gestattet. Die Mietzeit beginnt am 1. August 2025, für mindestens 12 Monate, mit der Möglichkeit einer Verlängerung. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 2.450 €, einschließlich des Parkplatzes, wobei Gas, Wasser, Strom, Internet und kommunale Steuern vom Mieter zu regeln sind. Eine Kaution von 4.900 € ist erforderlich, und es gelten Einkommensanforderungen.
