LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
3072 NK (Rotterdam - Katendrecht)
1.604 €/ Monat + 105 € Nebenkosten
Immobilienmakler
vb&t Verhuurmakelaars
Sieh dieses Angebot auf
Diese Anzeige teilen
Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.604,00 €
Nebenkosten
105,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
2021
Volumen
238 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Kipstraat 21 E, Rotterdam - Zu Vermieten
3011 RS (Rotterdam)
1.450 €/ Monat
Apartment Wilgenplaslaan 198-B, Rotterdam - Zur Miete
3052 SL (Rotterdam)
1.550 €/ Monat
Wohnung Van Der Hoevenplein 165, Rotterdam - Zur Miete
Rotterdam
1.780 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Beim Betreten der Wohnung gibt es einen Flur, der Zugang zu einem Abstellraum, einer separaten Toilette und dem Hauptbadezimmer bietet. Zwei Schlafzimmer befinden sich am Flur. Der Flur öffnet sich zu einem hellen und geräumigen Wohnzimmer, das den zentralen Erschließungsbereich des Hauses bildet. Die Aufteilung ist geradlinig und legt großen Wert auf eine klare Abgrenzung zwischen privaten Bereichen und Wohnbereichen.
Das Wohnzimmer ist direkt mit einer offenen Küche verbunden, wodurch ein durchgehender Raum für den täglichen Alltag und die Zubereitung von Mahlzeiten entsteht. Die Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet, darunter eine Spülmaschine, eine Backofen-Kombination, eine Kochplatte, eine Dunstabzugshaube, ein Kühlschrank und ein Gefrierfach. Die offene Bauweise ermöglicht die Interaktion zwischen Küche und Wohnzimmer beim Kochen. Große Fenster und die Orientierung der Wohnung tragen zu einer hellen Atmosphäre des Wohnraums bei.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Doppelwaschbecken mit Spiegel ausgestattet. Ein privater Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet einen Außenbereich zum Sitzen mit Blick auf die Umgebung. Zusätzlich zum privaten Balkon gibt es eine gemeinschaftliche Dachterrasse, die einen Außenbereich für die Gemeinschaft bietet. Das Gebäude hat ein Flachdach und wurde 2021 erbaut; die Wohnung hat das Energie-Label A++.
Praktische Details: Die Wohnfläche beträgt 85 m² mit einem Volumen von 238 m³. Die monatliche Miete beträgt 1.604 € mit einem Nebenkostenpaket von 105 €; zusätzliche Parkgebühren betragen 15 € und eine Namensschildgebühr von 30,25 € ist aufgeführt. Es wird angegeben, dass eine Kaution verlangt werden kann (0 € wird in den bereitgestellten Daten angezeigt) und die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate mit einer Freigabe ab dem 1-9-2025. Die Immobilie hat 221 WWS-Punkte und einen WOZ-Wert von 512.000 € (Referenzdatum 1-1-2024). Die Regeln für Mietanpassungen hängen davon ab, ob die Miete liberalisiert oder reguliert ist; bei liberalisierten Mieten wird eine jährliche Erhöhung bis CPI + 3% angegeben. Antragsanforderungen und Einkommenskriterien sind in den Listematerialien enthalten.
