Wohnung Laan op Zuid, Rotterdam - Zu vermieten

Diese moderne Wohnung befindet sich im Komplex Machinistenhof an der Laan op Zuid im Viertel Kop van Zuid - Entrepot in Rotterdam. Erbaut im Jahr 2021 als Teil eines bestehenden Bauprojekts, bietet die Immobilie ein zeitgemäßes Wohnerlebnis in einem neu entwickelten Wohngebiet. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines siebenstöckigen Gebäudes und bietet einen erhöhten Ausblick. Mit einer Gesamtwohnfläche von 80 m² und einem Volumen von 224 m³ zeichnet sich die Wohnung durch einen praktischen Grundriss auf einer Ebene aus. Das Interieur umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Badezimmer. Die offene Küche ist modern gestaltet und mit allen wesentlichen Annehmlichkeiten ausgestattet und geht nahtlos in einen hellen und luftigen Wohnbereich über. Die Immobilie wird bezugsfertig (mit Bodenbelägen und Vorhängen) übergeben und bietet eine neutrale Basis für persönliche Einrichtungswünsche. Zu den weiteren Merkmalen gehören ein Balkon, der den Wohnraum nach draußen erweitert, sowie ein privater Parkplatz für die Bewohner. Die Wohnung verfügt über eine Fernwärmeheizung und besitzt die hervorragende Energieeffizienzklasse A, was eine effiziente Energieleistung gewährleistet. Die Wohnung befindet sich im Viertel Kop van Zuid in strategisch günstiger Lage nahe der Maas und verbindet städtische Lebendigkeit mit der Ruhe am Wasser. Bewohner haben fußläufigen Zugang zu einer breiten Palette von Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Cafés und Erholungsparks. Das Gebiet bietet auch bequeme Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Bushaltestellen und Bahnhöfen, die nur wenige Minuten entfernt sind, darunter Rotterdam Zuid und Vuurplaat. Bildungseinrichtungen, Sportzentren und medizinische Dienste sind leicht erreichbar, was den Standort für verschiedene Lebensstile sehr attraktiv macht. Die Mietbedingungen beinhalten eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten sowie einen Einkommensnachweis über mindestens das Dreifache der monatlichen Miete. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit angeboten, bei einer maximalen Belegung von zwei Personen. Studenten sind für diese Immobilie nicht zugelassen, und Haustiere sind nicht gestattet, mit Ausnahme von Assistenz-Tieren. Das Rauchen innerhalb der Wohnung ist nicht gestattet. Der Mietpreis ist transparent und beinhaltet die Betriebskosten, die Kosten für Einbauten/Ausstattung sowie den Parkplatz, während die Mieter selbst für die Anmeldung von Gas, Wasser, Strom, Internet und Fernsehen verantwortlich bleiben.