Studio Kralinger Esch 130, Kralingen-Crooswijk, Rotterdam - Zu vermieten

Dieses Studio befindet sich in der 2. Etage eines Wohngebäudes in der Kralinger Esch 130 im Gebiet De Esch von Kralingen-Crooswijk, Rotterdam. Die Immobilie bietet einen freien Blick auf die Maas, was einen angenehmen Ausblick vom Wohnbereich aus ermöglicht. Mit einer Gesamtfläche von 32 m² umfasst das Studio einen Hauptraum, ergänzt durch eine offene Küche und ein privates Badezimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet somit wesentlichen Komfort für das tägliche Leben. In der Wohnung steht ein kleiner Abstellraum für zusätzliche Funktionalität zur Verfügung. Die Küche und das Badezimmer dieser speziellen Einheit wurden bereits renoviert, um moderne Einrichtungen und Oberflächen für die Bewohner zu gewährleisten. Für das Gebäude selbst ist für 2026 eine Renovierung der Küchen und Badezimmer geplant, bei der auch andere Einheiten im Gebäude aktualisiert werden. Das Studio wird unmöbliert übergeben, ohne Vorhänge, Bodenbeläge oder Kücheninventar. Der ausziehende Mieter kann jedoch bestimmte Gegenstände zum Kauf anbieten. Die Gesamtmiete besteht aus einer Kaltmiete von 630,82 € und Nebenkosten in Höhe von 155,17 €, wobei gesetzliche Abgaben wie Müllgebühren und Abwasserreinigungskosten nicht in der Miete enthalten sind. Die Immobilie verfügt über das Energielabel C, was ihre Energieeffizienzklasse widerspiegelt. Die Wohnung ist für einen Einpersonenhaushalt vorgesehen, eine Wohngemeinschaft ist nicht gestattet. Bewerber müssen Studenten in Rotterdam sein und ein maximales Bruttojahreseinkommen von 29.400 € haben. Das Mindestalter beträgt 17 Jahre, das Höchstalter 27 Jahre. Die Zuweisung erfolgt durch Stadswonen. Das Gebäude, bekannt als De Schans, bietet Annehmlichkeiten wie Internetanschluss, Außenbereich, Fahrradabstellplatz, Aufzug, Waschmöglichkeiten, Sicherheitsmerkmale und Parkmöglichkeiten. Einheiten im Erdgeschoss bieten kleine Gärten, und eine gemeinschaftliche Dachterrasse befindet sich im zwölften Stock, die einen weiten Blick über die Stadt bietet.