Wohnung Nieuwe Binnenweg, Rotterdam - Zu vermieten

Diese moderne und praktisch geschnittene Wohnung befindet sich am beliebten Nieuwe Binnenweg in Rotterdam, einer der bekanntesten Straßen der Stadt, im Stadtviertel Oude Westen. Die Immobilie bietet ca. 62 m² Wohnfläche bei einer Bruttogrundfläche von etwa 70 m² und einem Volumen von 167 m³. Das 1892 erbaute Gebäude wurde nachhaltig renoviert und verfügt über ein exzellentes Energielabel A++, wodurch historischer Charme mit hohem Komfort und Energieeffizienz kombiniert wird. Die Wohnung liegt in der ersten Etage und ist über einen gemeinsamen Eingang mit Treppenhaus erreichbar. Das Interieur umfasst ein geräumiges und helles Wohnzimmer von ca. 24 m² mit großen Fenstern, die für viel natürliches Licht sorgen. Eine offene Küche schließt direkt an den Wohnbereich an und ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet, darunter eine luxuriöse Mischbatterie, ein Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Kombi-Backofen/Mikrowelle und Kühl-Gefrierkombination. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, von denen das größte ca. 12 m² misst und das zweite als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das luxuriöse Badezimmer umfasst eine Regendusche, einen Waschtisch mit Spiegel und integrierter Beleuchtung sowie eine Badewanne. Ein separates, renoviertes wandhängendes WC mit Handwaschbecken und ein praktischer interner Abstellraum vervollständigen den Grundriss. Die Immobilie wird möbliert mit Bodenbelägen und Fensterdekoration übergeben. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale sind attraktive Einbaustrahler, mattschwarze Details und hochwertige neue Böden mit Trittschalldämmung. Die Wohnung ist komplett doppelt verglast, was zur Energieeffizienz beiträgt. Die Wohnung ist gepflegt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Rauchen und Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet. Die Lage am Nieuwe Binnenweg bietet eine große Auswahl an Geschäften, Supermärkten, Cafés und Restaurants in fußläufiger Entfernung sowie zahlreiche Schulen, Fitnessstudios und Parks in der Umgebung. Das Stadtzentrum von Rotterdam, öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Zufahrtsstraßen sind leicht erreichbar. Zu den nahe gelegenen Annehmlichkeiten gehören Bahnhöfe in wenigen Minuten Gehweite, Bushaltestellen, Apotheken, Sportzentren und Grünflächen wie der Breitner Botanische Garten und der Wijkpark Oude Westen. Die Wohnung ist für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet, bei einer Mindestmietdauer von 12 Monaten und einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten.