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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3061 XH (Rotterdam - Kralingen-West)
3.195 €/ Monat
Immobilienmakler
Tweelwonen.nl Rotterdam
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
3.195,00 €
Verfügbar ab
18. August 2025
Kautionsbetrag
6.390,00 €
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1904
Grundstücksfläche
66 m²
Volumen
435 m³
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
achtertuin
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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2.250 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige Reihenhaus befindet sich in der Aegidiusstraat im ruhigen und gemütlichen Viertel Kralingen West, Rotterdam. Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von 145 m², verteilt auf drei Etagen, und verfügt über 6 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer. Das Anwesen stammt aus dem Jahr 1904 und wurde kürzlich auf einem hervorragenden Standard renoviert, mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, die mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet ist.
Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem kleinen Außenbereich im Hinterhof, der einen Garten von etwa 12 m² umfasst. Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, geeignet für Doppelbetten, Schränke und Schreibtische. Der zweite Stock hat zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein Waschraum. Das Anwesen ist möbliert und vollständig isoliert mit Doppelverglasung, was zu einer Energieklasse von A beiträgt.
Die Lage ist günstig, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Annehmlichkeiten in der Lusthofstraat. Der Kralingse Bos Park ist fußläufig erreichbar, und das Anwesen bietet einfachen Zugang zum Stadtzentrum, zur Erasmus-Universität und zur Hochschule Rotterdam. Das Haus liegt an einer ruhigen Straße, was seine ruhige Lage unterstreicht.
Zusätzliche Merkmale sind Zentralheizung mit einem Boiler, der Warmwasser liefert, Parkplätze mit Parkausweis, und eine Kaution von 6.390 €. Der Mietpreis beträgt 3.195 € pro Monat, ab 18. August 2025 verfügbar. Das Haus ist für maximal zwei Mitbewohner geeignet, und es handelt sich um ein bestehendes Gebäude mit einem Volumen von 435 m³ und einer Grundstücksfläche von 66 m².
