Einfamilienhaus Majeurhof 11, Rosmalen - Zu vermieten

Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Majeurhof 11 in Rosmalen, einem Teil des Viertels De Hoven innerhalb der Gegend Groote Wielen. Das 2010 erbaute Anwesen verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 117 m² und weist ein Energielabel A+ auf, was seine nachhaltige Bauweise widerspiegelt. Das Haus wurde im Architekturstil der 1930er Jahre entworfen und kombiniert klassische Ästhetik mit modernen, energieeffizienten Bautechniken. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle mit Platz für eine Garderobe, ein separates WC und einen offenen Wohnbereich, der mit der Küche verbunden ist. Große Türen öffnen sich vom Wohnzimmer direkt zum Garten und sorgen für eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, die für den täglichen Gebrauch und zur Entspannung geeignet ist. Die erste Etage bietet Platz für drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem zweiten WC ausgestattet ist. Eine Treppe führt zum offenen Dachboden, der Flexibilität bietet, um je nach Bedarf des Bewohners als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Lagerraum genutzt zu werden. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und das Badezimmer ist hochwertig mit einem Doppelwaschbecken ausgeführt, was sowohl Funktionalität als auch Komfort für das Familienleben bietet. Das umliegende Viertel De Hoven bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit ausreichenden Spielbereichen für Kinder im Innenhof. Die weitere Umgebung von Groote Wielen bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter einen großen Freizeitsee, ein neues Stadtzentrum mit zwei Supermärkten, verschiedenen Geschäften, einen Wochenmarkt und mehrere Gastronomiebetriebe. Praktische Merkmale wie eine effiziente Heizung und hochwertige Ausstattungen im gesamten Haus tragen zu einem komfortablen Wohnerlebnis bei. Die Immobilie profitiert von einer hervorragenden Anbindung über die Autobahnen A2, A50 und A59 sowie von öffentlichen Verkehrsverbindungen, die den Zugang zum Hauptbahnhof und zum Stadtzentrum von 's-Hertogenbosch ermöglichen. Diese Kombination aus einer ruhigen Wohngegend, einer geräumigen, familienorientierten Aufteilung und bequemen Verkehrsanbindungen macht das Haus sehr geeignet für Haushalte, die ein Gleichgewicht zwischen vorstädtischer Ruhe und städtischer Erreichbarkeit suchen.