Wohnung Korte Beemden 151, Rosmalen - De Groote Wielen - Zu vermieten

Diese moderne Wohnung befindet sich in der Korte Beemden 151 im Viertel De Groote Wielen in Rosmalen. Die Wohnung ist Teil von „De Vesting“, einem Wohnprojekt, das in mehrere Blöcke unterteilt ist und in einem grünen und wasserreichen Viertel liegt, in dem Weitläufigkeit, Ruhe und städtische Lebendigkeit zusammenkommen. Das Projekt umfasst 13 Sozialmietshäuser und 50 Sozialmietwohnungen. Das geplante Übergabedatum für die Immobilie ist Oktober 2027, Änderungen vorbehalten. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Gebäudes mit Aufzug und ist daher leicht zugänglich. Sie bietet eine Gesamtwohnfläche von 54 Quadratmetern, einschließlich eines Wohnzimmers von 25 Quadratmetern und eines Schlafzimmers von 11 Quadratmetern. Die Küche ist offen und schließt direkt an den Wohnbereich an. Das Badezimmer verfügt über ein separates WC und die Wohnung umfasst eine Loggia. Obwohl es keinen Garten oder Balkon gibt, ist eine private Abstellkammer vorhanden. Zusätzlich profitieren die Bewohner von zwei gemeinsamen überdachten Fahrradabstellplätzen im Erdgeschoss und vier Innenabstellplätzen für Mobilitätsscooter innerhalb des Komplexes. Dies ist eine neu gebaute, gasfreie Immobilie mit Energieeffizienzklasse A++, was auf eine hohe Energieeffizienz hinweist. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung, und gekocht wird vollständig elektrisch. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, und Mieter haben die Möglichkeit, bei einem geplanten Auswahltermin in Woche 46/47 Farbauswahlen für Küche, Bad und WC zu treffen. Der Komplex wird von einem Hausmeister vor Ort verwaltet, und Parkplätze sind im Innenhof und in den umliegenden Straßen verfügbar. Unterirdische Abfallcontainer sind zur Bequemlichkeit um den Komplex herum positioniert. Die monatliche Miete beträgt 713,02 €, bei Nebenkosten von 35,65 €, die Strom für Gemeinschaftsräume, Fensterreinigung der allgemeinen Bereiche, Glasversicherung, den Hausmeister und die Reinigung allgemeiner Bereiche abdecken. Es fallen zusätzliche Kosten von 7,50 € an. Das Einkaufszentrum De Groote Wielen ist zu Fuß von der Wohnung aus erreichbar und bietet einfachen Zugang zu den täglichen Annehmlichkeiten. Die angegebene Miete ist ein Richtwert auf Basis des Preisniveaus von 2026 und unterliegt der Indexierung gemäß nationalen Regierungsbestimmungen, wobei die endgültige Miete vor Beginn des Mietverhältnisses mitgeteilt wird.