Wohnung Beneluxflat 86, Roosendaal Zentrum - Zu vermieten

Diese kompakte Wohnung befindet sich im 13. Stock des Beneluxflat-Komplexes im Herzen des Stadtzentrums von Roosendaal. Das 1971 erbaute Gebäude verfügt über einen Aufzug und bietet einen bequemen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 45 Quadratmetern und bietet einen gut proportionierten Grundriss, der für Singles oder Paare ohne Kinder geeignet ist. Mit einem Energieausweis der Klasse F ist die Wohnung im Vergleich zu ähnlichen Immobilien mäßig energieeffizient. Der Innenraum umfasst ein Wohnzimmer von 19 Quadratmetern und ein Schlafzimmer von 12 Quadratmetern, was einen funktionalen Wohnraum bildet. Die Küche ist offen gestaltet und direkt mit dem Hauptwohnraum verbunden. Obwohl die Wohnung über keinen Balkon oder privaten Garten verfügt, beinhaltet sie einen separaten Abstellraum, der zusätzlichen praktischen Raum für persönliche Gegenstände bietet. Der Komplex stellt den Bewohnern im Erdgeschoss einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum zur Verfügung. Das Beneluxflat liegt zentral über dem Einkaufszentrum Roselaar, wodurch Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Reichweite sind. Eine Bushaltestelle befindet sich nur zwei Gehminuten vom Gebäude entfernt, während der Bahnhof Roosendaal zu Fuß in etwa 20 Minuten erreichbar ist. An der Vorderseite des Komplexes befindet sich eine Tankstelle, und die Wohnung selbst liegt an der ruhigeren Rückseite, abseits des Straßenverkehrs. Die monatliche Miete setzt sich aus verschiedenen Komponenten zusammen. Die Kaltmiete beträgt 541,56 €, zuzüglich Nebenkosten von 54,18 €, Heizkosten von 130,00 € und zusätzlichen Kosten von 20,00 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 745,74 € ergibt. Die Miete beinhaltet die Kosten für Heizung und Wasserverbrauch, was die monatliche Budgetierung vereinfacht. Die Immobilie ist für reguläre Mieter ohne Kinder vorgesehen, und ein Aufnahmegespräch ist Teil des endgültigen Zuteilungsprozesses. Für die Unterbringung von Elektromobilen im Komplex gelten spezifische Vorschriften des Vermieters. Die Wohnung ist ab dem 22. September 2026 verfügbar.