Wohnung Mariagardestraat 419, Roermond - Zu vermieten

Diese Ein-Schlafzimmer-Wohnung befindet sich am Rande des Stadtzentrums von Roermond und bietet eine komfortable Wohnfläche von 60 m² im dritten Stock eines 1978 erbauten Gebäudes. Die Wohnung ist als Galerie-Wohnung klassifiziert und bietet einen praktischen Grundriss mit insgesamt zwei Zimmern. Mit der Energieeffizienzklasse C verbindet die Immobilie effizienten Energieverbrauch mit modernem Komfort. Ein privater Parkplatz ist inbegriffen, was für Bewohner mit eigenem Fahrzeug zusätzlichen Komfort bietet. Im Inneren verfügt die Wohnung über ein helles Wohnzimmer mit einer halboffenen Küche, die mit einem Kochfeld, einer Dunstabzugshaube und einem Kühlschrank ausgestattet ist. Das Wohnzimmer führt auf einen Balkon, der einen angenehmen Außenbereich zur Entspannung bietet. Das Schlafzimmer ermöglicht den direkten Zugang zum Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Eine separate Toilette ist vom Flur aus zugänglich. Die gesamte Wohnung ist mit Laminatboden ausgelegt und wird in einem teilmöblierten Zustand übergeben, was bedeutet, dass die Immobilie über Bodenbeläge und grundlegende Annehmlichkeiten verfügt, jedoch ohne Möbel. Der Mietpreis beinhaltet die Nebenkosten, einen Abschlag für Heizkosten und die Nutzung des privaten Parkplatzes. Strom ist von der Miete ausgeschlossen und liegt in der Verantwortung des Mieters. Bei Unterzeichnung des Mietvertrags ist eine Kaution zu hinterlegen. Bitte beachten Sie, dass Haustiere in dieser Wohnung nicht gestattet sind. Die monatlichen Gesamtkosten spiegeln den Inklusivcharakter dieser Leistungen wider, was die Budgetplanung für potenzielle Mieter einfach macht. Das Viertel Binnenstad bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und Sporteinrichtungen sind in kurzer Zeit fußläufig erreichbar, darunter Supermärkte, Fitnessstudios und medizinische Dienste. Schulen für verschiedene Altersgruppen befinden sich in der Nähe, und mehrere Bushaltestellen sowie der Bahnhof Roermond sind leicht erreichbar. Grünflächen wie der Munsterpark und der Naturpark Maas-Schwalm-Nette bieten Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Die Kombination aus städtischem Komfort und erreichbarer Natur macht diesen Standort sehr geeignet für diejenigen, die einen ausgewogenen Lebensstil suchen.