Apartment Herenstraat 46-A, Rijswijk - Zu vermieten

Diese Wohnung im Obergeschoss befindet sich in der Herenstraat im historischen Herzen von Oud Rijswijk und bietet ca. 116 m² Wohnfläche. Das Objekt liegt im zweiten Stock eines bestehenden Gebäudes aus der Zeit 1906-1930, in offener Lage mit unverbautem Ausblick. Das Apartment verbindet Charakter mit modernem Komfort und verfügt über ein Energielabel A. Es wird mit einem unbefristeten Mietvertrag und einer Mindestmietdauer von einem Jahr angeboten, wobei die Miete 2.000 € pro Monat zuzüglich Nebenkosten beträgt, zuzüglich einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Das Wohnzimmer bildet das Zentrum des Hauses und ist dank der großen Fenster mit natürlichem Licht durchflutet, was viel Platz für ein komfortables Wohn- und Esszimmer bietet. Die gesamte Wohnung ist mit einem Eichenlaminatboden ausgestattet. Die moderne Küche ist praktisch angelegt, mit Einbaugeräten ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Außenbereich. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, und es gibt eine zusätzliche separate Toilette. Heizung und Warmwasser werden durch eine gasbetriebene Kombitherme aus dem Jahr 2012 bereitgestellt, die sich in Eigentum befindet. Ein herausragendes Merkmal ist die Sonnenterrasse von ca. 48 m², die etwa 8 Meter tief und 6 Meter breit ist und eine offene Lage, einen unverbauten Ausblick sowie viel Privatsphäre genießt. Das Apartment umfasst zwei gut bemessene Schlafzimmer, geeignet für ein Paar, eine kleine Familie oder ein Home-Office. Insgesamt umfasst der Grundriss drei Zimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette auf drei Wohnebenen. Die Terrasse ist direkt von der Küche aus erreichbar, was das Leben im Freien einfach in den Alltag integriert. Die Herenstraat liegt im charmanten historischen Zentrum von Rijswijk, einer Gegend, die für ihre charakteristischen Gebäude, Terrassen, Geschäfte und Restaurants bekannt ist und eine dörfliche Atmosphäre mit städtischen Annehmlichkeiten in Reichweite bietet. Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Restaurants sind alle zu Fuß erreichbar. Die Lage ist zudem gut angebunden: Hauptstraßen bieten schnellen Zugang nach Den Haag, Rotterdam und Amsterdam, und Städte wie Delft liegen in der Nähe. Öffentliche Parkplätze sind in der Umgebung mit Genehmigungsoptionen verfügbar. Das Objekt verfügt über ein mit Ziegeln gedecktes Satteldach und volles Eigentum an der Einheit.