Wohnung Sint Bavostraat, Rijsbergen - Zu vermieten

Diese moderne Wohnung ist Teil des Komplexes "De Smederij" im Zentrum von Rijsbergen. Das 2023 erbaute Objekt ist eine Etagenwohnung im zweiten Stock mit einer Gesamtwohnfläche von 84 m². Das Gebäude verfügt über eine Treppe und einen Aufzug für bequemen Zugang. Ein Abstellraum im Keller, ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz im Erdgeschoss sowie ein privater Parkplatz an der an das Gebäude angrenzenden Straße gehören zur Wohnung.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche von ca. 7,22 x 7,79 Metern. Zwei große Dachgauben mit elektrisch bedienbaren Screens sorgen für reichlich natürliches Licht. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Einbauspülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle, Kombi-Backofen und reichlich Stauraum. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Wärmerückgewinnungseinheit, Luftwärmepumpe sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Es gibt zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist ca. 4,92 x 3,43 Meter groß und bietet Zugang zum ca. 2,75 x 1,96 Meter großen Balkon mit freiem Blick. Das zweite Schlafzimmer oder Arbeitszimmer hat ähnliche Maße und verfügt über ein Velux-Dachfenster. Das Badezimmer ist mit ca. 2,67 x 2,63 Metern großzügig bemessen und umfasst eine begehbare Dusche mit Regenduschkopf und Glaswand sowie ein Doppelwaschbecken. Ein separates WC mit Handwaschbecken befindet sich außerhalb des Badezimmers.

Das Objekt ist durchgehend mit PVC-Böden, Putz, Vorhängen, Beleuchtung und Screens ausgestattet. Es verfügt über das Energielabel A++, unterstützt durch vollständige Isolierung, HR-Glas und Doppelverglasung. Heizung und Kühlung erfolgen über eine Fußbodenheizung, die an ein kollektives Wärmepumpensystem angeschlossen ist, inklusive einer Wärmerückgewinnungsanlage für die Belüftung. Ein Wasserenthärter ist installiert. Die Wohnung ist nicht für Wohngemeinschaften geeignet, Haustiere sind nicht gestattet und die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind von der Sint Bavostraat aus fußläufig erreichbar.