Wohnung Pieter Breughelstraat, Raamsdonksveer - Zu vermieten

Diese seniorenfreundliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes in der Pieter Breughelstraat in Raamsdonksveer. Die Immobilie ist eine stufenlose Wohnung (nultredenwoning), was bedeutet, dass es keine Treppen oder Stufen gibt, und sie ist so konzipiert, dass sie für Bewohner über 55 Jahre sowie für Rollstuhlfahrer zugänglich ist. Mit einer Gesamtwohnfläche von 66 Quadratmetern bietet die Wohnung einen komfortablen Grundriss, der zwei Schlafzimmer, eine offene Küche und ein Wohnzimmer von etwa 28 Quadratmetern umfasst. Die Wohnung verfügt über eine private Loggia sowie Zugang zu einem Garten, was Außenbereich zur Entspannung bietet. Ein separater Abstellraum für Fahrräder und zusätzliche Gegenstände ist vorhanden. Die Küche ist offen gestaltet und direkt mit dem Wohnbereich verbunden, was eine soziale und funktionale Wohnumgebung schafft. Die Schlafzimmer messen etwa 13 Quadratmeter bzw. 7 Quadratmeter und bieten eine flexible Nutzung als Schlafräume, Hobbyraum oder Heimbüro. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, und die Wohnung profitiert von einem Energielabel B mit einem Energieindex von 1,30, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist. Die Immobilie nutzt Fernwärme (stadsverwarming), wobei die Heizkosten monatlich als Teil der Nebenkosten bezahlt werden. Die Nebenkosten von 42,95 € pro Monat decken den Strom für Gemeinschaftsbereiche, einen Beitrag zum Glasfonds und die Reinigung der allgemeinen Räume ab. Die Kaltmiete ist auf 713,02 € festgelegt, mit monatlichen Gesamtwohnkosten von 936,26 € inklusive Service- und Heizkosten. Die Lage bietet bequemen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, wobei ein Supermarkt und andere Geschäfte zu Fuß erreichbar sind. Hauptverkehrsstraßen sind etwa zwei Autominuten entfernt und bieten eine einfache Anbindung an die umliegenden Gebiete. Die Immobilie wird über ein Prioritätszuweisungssystem für Mieter innerhalb der Gemeinde angeboten, die seit mehr als fünf Jahren in einer Immobilie einer teilnehmenden Wohnungsbaugesellschaft gewohnt haben. Bestimmte Gegenstände können vom Vormieter übernommen werden, darunter ein Laminatboden in der gesamten Wohnung, ein Vinylboden im Abstellraum, ein Cerankochfeld und Vorhänge.