Overlanderstraat 233, Purmerend — Wohnung im Obergeschoss (ohne Aufzug)

Diese Dreizimmerwohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug und hat eine Gesamtwohnfläche von 66,42 m². Das Gebäude wurde 1983 fertiggestellt und trägt das Energielabel C. Die Immobilie ist gasfrei und nutzt Fernwärme; Kochen erfolgt mit einer Elektrokochplatte und die Fenster sind doppelt verglast. Der Zugang zur Wohnung erfolgt nur über Treppen, und der Grundriss entspricht einer typischen Obergeschosswohnung in der Gegend.

Das Wohnzimmer ist zur Overlanderstraat hin ausgerichtet, einer belebten Straße mit regelmäßigem Verkehr, und beide Schlafzimmer befinden sich auf der Rückseite der Wohnung. Die Küche bietet Zugang zu einem nordseitig ausgerichteten Balkon, der auch von einem der Schlafzimmer aus erreichbar ist. Die Wohnung verfügt über eine separate Toilette und ein kleines Badezimmer, und eine Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Ein eigenständiger externer Abstellraum (7,50 m²) wird separat von der Wohnung bereitgestellt.

Die Raumgrößen sind in dem bereitgestellten Grundriss aufgeführt und umfassen das Wohnzimmer mit ca. 26,01 m², ein Hauptschlafzimmer von etwa 12,76 m² und ein zweites Schlafzimmer von ca. 8,94 m²; die Küche misst ca. 8,69 m² und das Badezimmer ca. 2,52 m². Die Gesamtfläche beträgt 66,42 m². Die Immobilie verfügt über doppelte Verglasung und Fernwärme; es ist eine Gegensprechanlage vorhanden und es gibt einen unterirdischen Abfallcontainer, der das Gebäude bedient.

Der Innenzustand erfordert Renovierungsarbeiten durch den Bewohner: Böden, einschließlich einer Unterlage, die eine Mindestschalldämmung von 10 dB erfüllt, und Oberflächen wie Decken und Türen benötigen Aufmerksamkeit. Das Entfernen von Tapeten und die Neugestaltung der Wände werden als notwendig erachtet; die Wände bestehen aus Stahlbeton und enthalten Löcher, die von der Wohnungsbaugesellschaft nicht verputzt werden. Die Lage der Wohnung bietet nahegelegene Annehmlichkeiten: Eine Grundschule etwa 220 m, ein Supermarkt etwa 680 m, ein Bahnhof etwa 1,55 km und ein Einkaufszentrum innerhalb von ca. 970 m. Die Beschreibung und der beigefügte Grundriss beziehen sich auf eine vergleichbare Wohnung im Gebäude.