Doppelhaushälfte Oudebildtdijk, Oudebildtzijl - Zu Vermieten

Dieses charmante Deichhaus aus dem Jahr 1917 befindet sich am ikonischen Oude Bildtdijk in der Gemeinde Waadhoeke, Friesland. Die Doppelhaushälfte besteht aus einem Vorder- und einem Hinterhaus, die durch eine Tür getrennt werden können, was dem Grundriss einen einzigartigen und vielseitigen Charakter verleiht. Zusammen bieten beide Teile eine großzügige Wohnfläche von ca. 218 m² auf einem 470 m² großen Grundstück. Mit fünf Schlafzimmern, zwei Badezimmern und zwei Küchen eignet sich das Haus hervorragend für größere Familien oder Mehrgenerationen-Wohnkonzepte, bei denen ein gewisses Maß an Unabhängigkeit geschätzt wird. Das Haus ist vollständig gasfrei und wird durch dreizehn Infrarotpaneele beheizt, die alle einzeln mit Thermostaten verbunden sind, während alle Wasserleitungen und elektrischen Leitungen erneuert wurden, inklusive eines umfangreichen Sicherungskastens. Das Vorderhaus strahlt die Atmosphäre der Vergangenheit aus und verfügt über eine überraschende Aufteilung mit unterschiedlichen Ebenen im Erdgeschoss, die für diese Art von Deichhaus charakteristisch ist. Vom Eingang führt ein Flur in ein authentisches Wohnzimmer mit großen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und einen ungestörten Blick über die umliegenden Felder bieten. Die praktische offene Küche bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Essbereich, und ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das Schlafzimmer des Vorderhauses liegt im ersten Stock und vervollständigt das Gefühl von Eigenständigkeit in diesem Bereich. Das Hinterhaus bietet ein eigenes geräumiges Wohnzimmer mit Flügeltüren und einem fast zwei Meter breiten, bodentiefen Fenster, das zu den offenen Feldern zeigt und einen wunderschönen Ausblick auf die weite Landschaft von Het Bildt bietet. Hier findet sich eine neu installierte Küche sowie ein Badezimmer im Erdgeschoss und vier weitere Schlafzimmer im ersten Stock. Der Garten neben dem Haus umfasst eine Terrasse, Pflasterung, üppige Bepflanzung und ein Gewächshaus, was Gelegenheiten zur Entspannung sowie zum Gärtnern bietet. Ein Grünstreifen vor dem Haupthaus sorgt dafür, dass das Anwesen nicht direkt an der Straße liegt, und der Garten hinter dem Haus bietet weiteres Potenzial für einen privaten Rückzugsort im Freien. Die Immobilie ist in die Energieeffizienzklasse C eingestuft und profitiert von Hohlwanddämmung, Bodendämmung, Hochleistungsverglasung, Dachdämmung und Wanddämmung. Das Interieur wird in einem tapezierten/gepolsterten Zustand angeboten, und der Instandhaltungszustand wird als gut bewertet. Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gehören mehrere nahegelegene Bushaltestellen; der Burdineweg ist in fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Die Lage auf Deichhöhe verleiht dem Haus einen unverwechselbaren Rahmen innerhalb des ländlichen Charakters des Gebiets Buitengebied Oudebildtzijl.