Wohnung Arendsvlucht 129, Oss Zentrum - Zu Vermieten

Diese seniorengerechte Wohnung befindet sich in der Arendsvlucht 129 im Zentrum von Oss, innerhalb des Pflegezentrums De Wellen. Die Immobilie ist eine Wohnung mit Aufzug im ersten Stock eines 2002 erbauten Gebäudes. Sie verfügt über ein Energielabel A und wird durch ein gasbetriebenes Zentralheizungssystem (CV-Kessel) beheizt. Die Wohnung ist speziell für Bewohner ab 65 Jahren vorgesehen und unterliegt der 65+-Umzugsregelung. Die Wohnfläche umfasst ein Wohnzimmer von ca. 26 Quadratmetern, eine offene Küche, ein Schlafzimmer von 15 Quadratmetern und ein zusätzliches Hobbyzimmer von 5 Quadratmetern, was Flexibilität für verschiedene Nutzungen bietet. Das Badezimmer enthält eine Toilette. Ein Balkon ist vorhanden, ebenso wie eine private Abstellkammer. Das Wohngebäude ist vollständig zugänglich, mit schwellenlosem Eingang und durchgehendem Aufzugszugang. Zu den bemerkenswerten Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein Restaurant vor Ort und eine direkte Innenverbindung zum Hauptgebäude von De Wellen. Die Wohnung hat Zugang zum zentralen Gebäude von De Wellen, was eine einfache Bewegung zwischen Wohn- und Pflegebereichen ermöglicht. Bewohner profitieren von einem Videotelefon-Intercom-System für Sicherheit und Komfort. Ein Parkplatz in der Tiefgarage Torenstaete kann gegen eine zusätzliche Gebühr je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Es ist nicht gestattet, Mobilitätsroller oder ähnliche Gegenstände in den Gemeinschaftsbereichen oder auf dem Flur abzustellen; diese müssen in der Wohnung oder, wo möglich, im privaten Abstellraum gelagert werden. Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt 875,00 €, zzgl. 90,50 € Nebenkosten, was eine monatliche Gesamtmiete von 965,50 € ergibt. Zu Beginn des Mietverhältnisses fällt eine einmalige Verwaltungsgebühr von 25,00 € an. Bestimmte Gegenstände können vom derzeitigen Bewohner übernommen werden, darunter maßgefertigte elektrische Installationen, eine Küchenfensterbank, Beleuchtungskörper, Bodenbeläge, ein Schrank, eine zusätzliche Küchenarbeitsplatte, Regale und Wandelemente sowie eine Dunstabzugshaube. Die Einkommensüberprüfung erfolgt gemäß den Standardrichtlinien für das Miet-Einkommens-Verhältnis.