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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4906 GC (Oosterhout - De Zwaaikom)
652 €/ Monat + 36,75 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Thuisvester
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
652,00 €
Nebenkosten
36,75 €
Verfügbar ab
10. Oktober 2025
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Baujahr
1998
Schlafzimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Abstellraum vorhanden
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Gaffelstraat 4, Oosterhout — Einfamilienhaus
4904 VX (Oosterhout)
685 €/ Monat
Van Reesstraat 8, Oosterhout - Einfamilienhaus
4901 LZ (Oosterhout)
756 €/ Monat
Heuveleind, Oosterhout - Obergeschosswohnung
24901 LL (Oosterhout)
1.450 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Stock eines Wohngebäudes im Vrachelen-Viertel von Oosterhout. Die Wohnung hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 55 m² und wurde 1998 erbaut. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug, und die Wohnung ist über Treppen zum vierten Stock erreichbar. Die Immobilie hat ein Energie-Etikett C und wird von einer einzelnen Zentralheizung (eigene CV) versorgt.
Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer von ca. 26 m² und zwei Schlafzimmer von ca. 13 m² bzw. 6 m². Die Küche ist offen gestaltet und grenzt an den Wohnbereich. Die Wohnung umfasst eine nach innen gerichtete Loggia (verglaster Balkon) und einen separaten Abstellraum (berging). Es gibt keinen Dachboden und keinen privaten Garten, der mit der Wohnung verbunden ist.
Die Lage befindet sich im Vrachelen-Viertel von Oosterhout, in der Nähe von Einrichtungen wie Supermarkt, Schulen, medizinischen Einrichtungen, einer Kindertagesstätte und einem Sportzentrum. Die Vrachelse Heide ist zu Fuß erreichbar, und der Bereich bietet Parkmöglichkeiten am Straßenrand sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung. Das Gebäude ist eines mehrerer Wohnblöcke in dieser Gegend und befindet sich in einem überwiegend wohnlichen Umfeld.
Dienstleistungen für das Gebäude umfassen Elektrizität im Gemeinschaftsbereich, ein Glasfonds, einen Hausverwalter und die Reinigung der allgemeinen Bereiche; diese Dienstleistungen werden durch Betriebs- oder Servicegebühren abgedeckt. Der Zustand der Wohnung und etwaige Standardwartungsmaßnahmen werden von der Wohnungsgenossenschaft verwaltet. Einrichtungen und bestimmte Vorrichtungen werden in den Objektdetails vermerkt; eine Loggia und ein Abstellraum werden als Merkmale aufgeführt. Die obige Beschreibung beschränkt sich auf die physischen Eigenschaften, Aufteilung, Annehmlichkeiten, technische Details und Standortinformationen, wie sie in den Quelldaten angegeben sind.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
18µg/m 3
O3
13.31µg/m 3
PM10
33.87µg/m 3
PM2.5
28.47µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
