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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4907 ZE (Oosterhout - Donkenbuurt)
709 €/ Monat + 25,08 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Thuisvester
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
709,00 €
Nebenkosten
25,08 €
Verfügbar ab
28. Oktober 2025
Objekttyp
Haus
Baujahr
1978
Schlafzimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Garten
Abstellraum vorhanden
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Batelaar 56, Oosterhout - 2-Zimmer-Eckhaus
4907 KK (Oosterhout)
685 €/ Monat
Haus Lavendelhof, Oosterhout - Zur Miete
4907 AV (Oosterhout)
1.850 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich an der Berendonk 33 im Dommelbergen (Sterrenbuurt) Viertel von Oosterhout. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 56 m² und wurde 1978 erbaut. Es hat ein Energielabel A+ und ist mit Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie einer eigenen Zentralheizung ausgestattet. Die Aufteilung umfasst Wohnzimmer, offene Küche, zwei Schlafzimmer, einen Dachboden mit ausklappbarer Treppe und einen Garten; ein separater Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.\n\nDas Wohnzimmer misst ca. 20 m² und die Wohnung hat zwei Schlafzimmer von ca. 14 m² und 10 m². Die Küche ist offen zum Wohnbereich hin, und es gibt keinen Balkon. Der Zugang zum Dachboden erfolgt über eine ausklappbare Leiter.\n\nEin eigener externer Abstellraum ist als Bestandteil der Einrichtungen der Immobilie vorhanden.\n\nZu den energierelevanten Merkmalen gehören ein Energielabel A+ und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Die Heizung wird von einer privaten Zentralheizung (CV) bereitgestellt.\nDie Servicekosten für die Miete umfassen Beiträge für den Glasfonds und die Solarstromanlage.\nRoutinewartungsarbeiten, die von der Wohnungsbaugesellschaft gemeldet werden, umfassen Standardinstandhaltung, wenn ein neuer Mieter einzieht, und vorhandene Wandverkleidungen wie Spachtelputz und strukturierte Oberflächen wurden registriert.\n\nDie Immobilie befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohngegend in der Nähe der örtlichen Annehmlichkeiten. Eine Grundschule befindet sich in fußläufiger Entfernung, lokale Geschäfte sind in der Gegend verfügbar, und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind mit einer kurzen Fahrradtour erreichbar.\n\nDie Lage bietet direkten Straßenzugang in Richtung der Autobahnen A27 und A59. Die Wohnung wird von der Wohnungsbaugesellschaft Thuisvester angeboten und ist unter der Adresse Berendonk 33, 4907 ZE Oosterhout registriert.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
18µg/m 3
O3
13.31µg/m 3
PM10
33.87µg/m 3
PM2.5
28.47µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
