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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4906 LJ (Oosterhout (NB) - Kanaaleiland)
1.675 €/ Monat
Immobilienmakler
Van de Water Makelaars Oosterhout
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Preis
1.675,00 €
Verfügbar ab
1. Juni 2025
Kautionsbetrag
3.350,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
25
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2017
Grundstücksfläche
173 m²
Volumen
510 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Front and back garden with detached wooden shed.
Parktyp
Straßenparkplatz
Wohnung Arendsplein 79-F, Oosterhout - Zu Vermieten
4901 KX (Oosterhout (NB))
1.360 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Zur Miete steht dieses charmante Eckhaus in der Hamerbijl 39 im neuen Wohngebiet De Contreie, Oosterhout. Dieses Haus bietet ein komfortables Wohnerlebnis mit einem kompakten Flur, einem geräumigen Wohnzimmer und drei Schlafzimmern im ersten Stock. Darüber hinaus gibt es einen Holzschuppen und einen vielseitigen Dachboden, der nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden kann.
Die Immobilie verfügt über ein Energielabel A, das Energieeffizienz gewährleistet, mit Merkmalen wie Fußbodenheizung im Erdgeschoss und guter Isolierung. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und geht nahtlos in eine offene Küche über, die zur Straße hin ausgerichtet ist. Die Küche ist mit den notwendigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Gasherd, Dunstabzugshaube, integrierter Kühlschrank, Kombi-Mikrowelle und ein integrierter Geschirrspüler.
Im ersten Stock finden Sie drei gut proportionierte Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer, das eine begehbare Dusche, ein Waschbecken und eine zweite Toilette umfasst. Der zweite Stock bietet ausreichend Platz und die Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer zu schaffen, wenn gewünscht. Die Außenansicht zeigt eine elegante Fassade mit einzigartigen Fensterdesigns und einem separaten Lagerbereich im Garten.
Die Mietbedingungen verlangen, dass Ihr Brutto-Monatseinkommen mindestens viermal so hoch ist wie die monatliche Miete, wobei eine gewisse Flexibilität für Gespräche besteht. Das Einkommen eines Partners kann zu 50 % berücksichtigt werden, und es gelten spezifische Bedingungen für die Einkommensverifizierung. Die monatliche Miete beträgt 1.675 €, zuzüglich Nebenkosten, mit einer Kaution von 3.350 €. Die Immobilie wird ab dem 1. Juni 2025 verfügbar sein, mit einer Mindestmietdauer von 25 Monaten. Besichtigungen sind nach der Einkommensverifizierung möglich, um einen reibungslosen Mietprozess zu gewährleisten.
