Eckhaus Hamerbijl 39, Oosterhout - Zu Vermieten

Zur Miete steht dieses charmante Eckhaus in der Hamerbijl 39 im neuen Wohngebiet De Contreie, Oosterhout. Dieses Haus bietet ein komfortables Wohnerlebnis mit einem kompakten Flur, einem geräumigen Wohnzimmer und drei Schlafzimmern im ersten Stock. Darüber hinaus gibt es einen Holzschuppen und einen vielseitigen Dachboden, der nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden kann.

Die Immobilie verfügt über ein Energielabel A, das Energieeffizienz gewährleistet, mit Merkmalen wie Fußbodenheizung im Erdgeschoss und guter Isolierung. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und geht nahtlos in eine offene Küche über, die zur Straße hin ausgerichtet ist. Die Küche ist mit den notwendigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Gasherd, Dunstabzugshaube, integrierter Kühlschrank, Kombi-Mikrowelle und ein integrierter Geschirrspüler.

Im ersten Stock finden Sie drei gut proportionierte Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer, das eine begehbare Dusche, ein Waschbecken und eine zweite Toilette umfasst. Der zweite Stock bietet ausreichend Platz und die Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer zu schaffen, wenn gewünscht. Die Außenansicht zeigt eine elegante Fassade mit einzigartigen Fensterdesigns und einem separaten Lagerbereich im Garten.

Die Mietbedingungen verlangen, dass Ihr Brutto-Monatseinkommen mindestens viermal so hoch ist wie die monatliche Miete, wobei eine gewisse Flexibilität für Gespräche besteht. Das Einkommen eines Partners kann zu 50 % berücksichtigt werden, und es gelten spezifische Bedingungen für die Einkommensverifizierung. Die monatliche Miete beträgt 1.675 €, zuzüglich Nebenkosten, mit einer Kaution von 3.350 €. Die Immobilie wird ab dem 1. Juni 2025 verfügbar sein, mit einer Mindestmietdauer von 25 Monaten. Besichtigungen sind nach der Einkommensverifizierung möglich, um einen reibungslosen Mietprozess zu gewährleisten.