Duplex-Wohnung Burg. van Hinsbergstraat 38, Obbicht - Zu vermieten

Diese Duplex-Wohnung in der Burg. van Hinsbergstraat in Obbicht bietet ca. 70 m² Wohnfläche im ersten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1987. Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer von 23 m² und zwei Schlafzimmer von 8 m² bzw. 13 m². Die Immobilie verfügt über das Energielabel A, unterstützt durch Solarpaneele und Heizung über ein eigenes Zentralheizungssystem. Die Wohnung ist als reguläre Mietwohnung für junge Menschen ausgewiesen. Die monatliche Miete beträgt 713,02 €, zuzüglich Nebenkosten von 12,38 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 725,40 € ergibt. Der Innenraum umfasst eine geschlossene Küche, während ein Dachbodenbereich über eine Bodentreppe zugänglich ist, was eine praktische Ergänzung zur Raumaufteilung darstellt. Ein Balkon bietet Außenfläche, wobei die Wohnung über keinen privaten Garten verfügt. Ein separater Lagerbereich gehört ebenfalls zur Immobilie. Das Gebäude hat keinen Aufzug, die Wohnung befindet sich im ersten Stock. Ein Grundriss ist verfügbar, um einen weiteren Eindruck der Raumaufteilung zu vermitteln. Obbicht ist ein Dorf, dessen Charakter durch seine Lage entlang der Maas geprägt ist. Die umliegende Landschaft mit Deichen und Flussauen eignet sich gut zum Wandern und Radfahren. Tägliche Besorgungen können im Dorf selbst erledigt werden, während eine größere Auswahl an Geschäften in den nahegelegenen Städten Susteren und Sittard zu finden ist. Die Erreichbarkeit ist durch Busverbindungen und regionale Radwege gegeben. Die Kombination aus Flusslandschaft und dörflicher Umgebung prägt das unmittelbare Umfeld der Wohnung. Zusammenfassend verbindet diese Duplex-Wohnung im ersten Stock eine Zwei-Zimmer-Aufteilung mit energieeffizienten Merkmalen wie Solarpaneelen und einem guten Energielabel. Das Vorhandensein eines Balkons und von Lagerraum bietet einen praktischen Mehrwert. Die unabhängige Zentralheizung ermöglicht eine direkte Kontrolle der Heizung in der Wohnung. Die Lage am Fluss und die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung machen die Wohnlage für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten attraktiv. Das Objekt wird als reguläre Mietwohnung in Obbicht-Papenhoven angeboten.