Haus Dorpstraat, Nuth - Zu vermieten

Dieses geräumige Haus befindet sich in der Dorpstraat in Nuth, zentral gelegen in einer malerischen dörflichen Umgebung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 128 m², verteilt auf mehrere Etagen, bietet das Anwesen ausreichend Platz für Familien, Paare oder Remote-Arbeiter. Das 1913 erbaute Haus verbindet klassischen architektonischen Charme mit moderner Energieeffizienz und verfügt über das Energielabel A, was auf eine gute Isolierung und einen geringeren Energieverbrauch hinweist. Das Anwesen bietet eine praktische Aufteilung über vier Etagen. Das Untergeschoss enthält einen geräumigen Keller von ca. 21 m², ideal als Lagerfläche. Im Erdgeschoss bietet die Eingangshalle Zugang zu den verschiedenen Ebenen des Hauses. Die erste Etage beherbergt ein helles und geräumiges Wohnzimmer, das von großen Fenstern beleuchtet wird, sowie ein separates WC und eine gut ausgestattete Küche mit Einbaugeräten, einschließlich Induktionskochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie direktem Zugang zu einem geräumigen Balkon, der einen ruhigen Außenbereich bietet. Die zweite Etage bietet Platz für drei Schlafzimmer, wodurch sich das Haus besonders für Familien, im Homeoffice arbeitende Berufstätige oder jeden, der zusätzlichen Raum sucht, eignet. Diese Etage umfasst zudem ein zweites separates WC und ein gepflegtes Badezimmer, ausgestattet mit Waschbecken und einer Badewannen-Dusch-Kombination. Das Haus ist als Duplex-Wohnung mit insgesamt vier Zimmern klassifiziert, einschließlich drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im Herzen von Nuth gelegen, profitiert das Haus von einer zentralen Lage mit verschiedenen Annehmlichkeiten in der Nähe. In Geh- oder Radentfernung finden die Bewohner Geschäfte, darunter Supermärkte und kleine Läden, Schulen, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel. Der Markt in Nuth und mehrere Bushaltestellen sind nur wenige Minuten entfernt, und der Bahnhof Nuth ist gut erreichbar. Die Immobilie ist nicht für Studenten geeignet und Haustiere sind nicht erlaubt. Je nach persönlichen Umständen, einschließlich Einkommen und Alter, kann die Miete für Wohngeld qualifizieren, was Interessenten bei den zuständigen Behörden prüfen können. Der angegebene Mietpreis versteht sich exklusive Gas, Wasser, Strom, Fernsehen, Internet und kommunaler Abgaben.