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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5671 BR (Nuenen - Noord-Brabant)
1.875 €/ Monat
Immobilienmakler
Rotsvast Eindhoven
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.875,00 €
Kautionsbetrag
1.875,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1968
Volumen
540 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Maintenance-friendly backyard which is equipped with various borders, storage room and a spacious lawn directly adjacent to the garden. An ideal addition for, for example, families with children where they can play safely.
Ausrichtung des Gartens
Südosten
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
5
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Reihenhaus mit Familiencharakter befindet sich in der beliebten Wohngegend Oud-Nuenen in Nuenen-Noord, mit der Postleitzahl 5671 BR. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 118 m², verteilt auf drei Etagen, und umfasst 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer. Das Haus wurde 1968 erbaut und liegt in einer Wohngegend in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel, mit einem Naturschutzgebiet namens "Nuenens Broek" und verschiedenen Sportanlagen in der Nähe. Das Zentrum von Nuenen ist zu Fuß erreichbar.
Die Vorderseite des Hauses verfügt über einen Garten mit direktem Zugang zum Eingang. Im Inneren gibt es eine Diele mit einer Treppe, eine Toilette mit Waschbecken, einen Treppenraum für Stauraum und einen Zählerschrank. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und große Fenster sowohl vorne als auch hinten, die viel natürliches Licht bieten. Die hinteren Fenster sind mit automatischen Rollläden ausgestattet. Die Küche, die sich am hinteren Ende des Wohnzimmers befindet, ist mit den wichtigsten Geräten ausgestattet, darunter eine Gasherd, Ofen, Kühlschrank/ Gefrierschrank, Geschirrspüler und eine vom Vermieter bereitgestellte Waschmaschine. Die Küche hat auch manuell betriebene Rollläden und Zugang zum Hinterhof.
Im ersten Stock befindet sich ein Flur mit einer Toilette und Zugang zu drei Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer und ein Kinderzimmer befinden sich hinten, beide mit Rollläden ausgestattet, während das dritte Schlafzimmer vorne liegt. Das Badezimmer wurde kürzlich modernisiert und verfügt über ein Waschbecken mit Möbel und eine begehbare Dusche. Der zweite Stock verfügt über einen Dachboden mit einem Zentralheizungskessel und ein viertes Schlafzimmer mit einem Dachfenster.
Der Hinterhof ist pflegeleicht und verfügt über verschiedene Beete, einen Abstellraum und eine geräumige Rasenfläche direkt neben dem Garten, ideal für Familien mit Kindern. Der Garten ist nach Südosten ausgerichtet und hat eine Fläche von etwa 65 m². Parkmöglichkeiten bestehen in den öffentlichen Straßen in der Nähe. Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt. Die Mietpreis beträgt 1.875 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser, Strom, Gemeindesteuern (Benutzeranteil) und Fernsehen/Internet-Abonnement. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, mit Vorliebe für langfristige Mieter. Eine Kaution in Höhe eines Monatsmietes ist erforderlich. Das Objekt wird möbliert angeboten und befindet sich in einem guten Pflegezustand.
