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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5674 CT (Nuenen - Opwettens Land)
1.950 €/ Monat
Immobilienmakler
Rotsvast Eindhoven
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.950,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
3.880,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2015
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Low-maintenance garden with terrace and lawn
Ausrichtung des Gartens
Südosten
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
5
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Flat Jan Bisschopsgaarde 36, Nuenen - Gallery Flat
5671 LB (Nuenen)
1.350 €/ Monat
Wohnung Jan Bisschopsgaarde, Nuenen - Vermietung
LB (Nuenen)
1.350 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Reihenhaus in der Ligtsedreef im Opwetten-Viertel von Nuenen. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 134 m² über drei Etagen und wird als Vierzimmerwohnung mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer klassifiziert. Baujahr 2015, das Gebäude besitzt die Energieeffizienzklasse A und soll sich in hervorragendem Pflegezustand mit einer schlanken Optik befinden. Eine separate Abstellkammer steht zusätzlich zu den internen Lageroptionen zur Verfügung und es gibt eine Gartenhütte zur Fahrradaufbewahrung.
Das Erdgeschoss wird über eine Diele betreten, die Zugang zum L-förmigen Wohnzimmer, einer Gästetoilette und der Treppe zu den oberen Etagen bietet. Der Wohnbereich verfügt über eine offene Küche mit einem Gasherd mit 4 Brennern, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler, und ist mit hellen Laminatböden und Fensterdekorationen versehen. Große Fenster auf der Rückseite des Hauses sorgen für viel natürliches Licht, und vom Wohnbereich besteht direkter Zugang zum Garten. Die Aufteilung betont einen durchgehenden Wohnbereich zwischen Küche und Sitzecken.
Das erste Obergeschoss umfasst einen Flur, der zu drei Schlafzimmern führt, die auf beiden Seiten des Hauses angeordnet sind, mit zwei kleineren Schlafzimmern auf einer Seite und einem Hauptschlafzimmer auf der anderen Seite des Stockwerks. Das Badezimmer befindet sich zwischen den Schlafzimmern und ist mit einer begehbaren Dusche, einem wandhängenden WC, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Das zweite Obergeschoss ist ein geräumiger Dachboden, der flexiblen, multifunktionalen Raum bietet und sich als Home-Office, Spielzimmer oder Fitnessraum nutzen lässt. Insgesamt erstreckt sich die Immobilie über drei Stockwerke und bietet anpassbare Wohnformen für verschiedene Haushaltsbedürfnisse. Der Außenbereich besteht aus einem pflegeleichten Garten mit Südostausrichtung, der eine Terrasse und einen Rasen sowie eine praktische Außenhütte umfasst. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung und es gibt keine private Garage, die mit der Immobilie verbunden ist. Die Lage bietet Nähe zum Eckart-Wandelpark und eine gute Anbindung an das Zentrum von Nuenen, kurze Fahrt ins Stadtzentrum von Eindhoven und eine Bushaltestelle etwa 150 Meter von der Immobilie entfernt, die Verbindungen nach Eindhoven bedient. Die Miete versteht sich ohne Kosten für Gas, Wasser, Strom, Fernsehen und Internet sowie kommunale Abgaben; die Innenausstattung ist vorhanden und die Mietbedingungen sehen eine Mindestmietdauer von 12 Kalendermonaten vor, Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet und eine maximale Belegung von fünf Bewohnern.
