LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
5671 LB (Nuenen - Noord-Brabant)
1.350 €/ Monat + 60 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Lemon Suites
Sieh dieses Angebot auf
Diese Anzeige teilen
Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.350,00 €
Nebenkosten
60,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2022
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Jan Bisschopsgaarde, Nuenen - Vermietung
LB (Nuenen)
1.350 €/ Monat
Freistehende Villa Beekstraat, Nuenen - Zur Miete
5671 CT (Nuenen)
5.500 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Galeriewohnung in der Jan Bisschopsgaarde 36 in Nuenen gehört zum Pissarro's Place-Wohnkomplex und hat eine Wohnfläche von 69 m² mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer. Das Gebäude wurde 2022 errichtet und hat eine Energieklasse A; die Wohnungen sind gasfrei und mit einer Wärmepumpe ausgestattet. Der Innenraum wird als Shell geliefert: Die Wände sind mit einer einheitlichen weißen Folie (Putz) beschichtet und der Mieter ist für die Verlegung des Bodenbelags verantwortlich. Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer und einen Balkon mit Blick auf parkähnliche Grünflächen rund um den Komplex.
Die Wohnung enthält eine vollständig ausgestattete Küche mit Kühlschrank, elektrischem Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kombi-Mikrowelle-Ofen und Geschirrspüler. Es gibt ein luxuriöses Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und wandhängendem WC sowie eine separate Toilette und einen dedicierten Hauswirtschaftsraum. Ein privater Abstellraum ist für die Wohnung vorgesehen und das Gebäude wird durch einen Aufzug und eine mechanische Belüftung bedient. Der Bodenbelag ist nicht enthalten und muss vom Mieter gemäß der Shell-Lieferung installiert werden.
Das Gebäude liegt in Nuenen, in Laufnähe zum Dorfzentrum und zu lokalen Geschäften und Restaurants, und ist von parkähnlicher Grünfläche umgeben. Vor dem Komplex gibt es einen Parkplatzbereich mit Parkplätzen für Anwohner. Die Lage bietet Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und liegt relativ nahe an Eindhoven. Die Umgebung vereint eine Lage im Dorfzentrum mit ruhigeren Umgebungen.
Zusätzliche Bau- und Mietbedingungen umfassen die folgenden Einkommens- und Vertragskriterien: Brutto-Monatseinkommen muss mindestens das 3,5-fache der Monatsmiete betragen; Partner-Einkommen kann mit 50% angerechnet werden, und für potenzielle Mieter, die beide eine AOW-Rente erhalten, können beide Einkommen zu 100% angerechnet werden. Mieter müssen mindestens einen befristeten Arbeitsvertrag mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr haben; Verträge mit Null-Stunden-Verträgen sind nicht zulässig. Arbeitsverträge, die durch Abordnungsbüros, Zeitarbeitsfirmen oder Lohnabrechnungsorganisationen vermittelt werden, werden nach ihren jeweiligen Bedingungen bewertet.
