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Haus Gerwenseweg, Nuenen - Zur Miete

5674 SG (Nuenen - Noord-Brabant)

2.145 €/ Monat + 50 € Nebenkosten

217 m²

5 Zimmer

Möbliert

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Diese Unterkunft befindet sich innerhalb von von:

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Beschreibung

Geräumiges 5-Zimmer-Reihenhaus mit Garten in Ruhigem Gerwen, Nuenen

Dieses Reihenhaus in einer ruhigen Nachbarschaft von Gerwen in Nuenen bietet eine Wohnfläche von 217 m². Gebaut im Jahr 1994, verfügt die Immobilie über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Haus ist einfach eingerichtet, ohne Bettwäsche und Küchenutensilien, und bietet einen komfortablen Wohnraum, der für Familien geeignet ist.

Das Interieur umfasst ein geräumiges Wohnzimmer und eine gemütliche Küchenzone. Die Immobilie verfügt über einen Garten, sodass die Bewohner den Außenraum und die Natur genießen können. Es gibt keinen Balkon oder Schuppen/Lagerraum vor Ort. Parkmöglichkeiten und eine Garage sind ebenfalls nicht vorhanden.

Die Lage ist praktisch mit verschiedenen Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäften und Restaurants in Laufnähe, was den Alltag praktisch macht. Die Nachbarschaft wird als ruhig und sicher beschrieben, ideal für Familien.

Mietbedingungen umfassen eine monatliche Miete von 2.145 € ohne Gas, Wasser, Strom, Internet und TV. Es gibt zusätzliche monatliche Servicekosten von 50 €. Die Kaution beträgt 2.195 €, was einem Monatsmiete entspricht. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten. Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt. Einkommensnachweis erfordert drei Monatsmieten. Besichtigungen müssen über ein Online-Formular geplant werden, da telefonische Termine nicht akzeptiert werden.

Mietübersicht

Preis

2.145,00 €

Nebenkosten

50,00 €

Verfügbar ab

1. Juli 2025

Kautionsbetrag

2.195,00 €

Mindestdauer

Zustand

Gut

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Baujahr

1994

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Außenbereiche

Garten

Gartenbeschreibung

beautiful garden where you can enjoy the fresh air and the greenery around you.

Mieteranforderungen & -präferenzen

Haustiere erlaubt

Nein

Erkunde Gerwenseweg – Umgebung & Reisezeiten

Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.

Standort

Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.