Maisonnette Zonnehof 81, Nootdorp - Möbliert

Zonnehof 81 befindet sich in Nootdorp, einem angenehmen und grünen Wohngebiet, das ein Gleichgewicht zwischen friedlicher Umgebung und bequemer Erreichbarkeit nahegelegener Städte bietet. Die Immobilie profitiert von exzellenten öffentlichen Verkehrsverbindungen, mit Straßenbahn- und U-Bahn-Stationen in Leidschenveen sowie NS-Zug- und Straßenbahnverbindungen in Ypenberg in unmittelbarer Nähe. Von diesen Stationen aus sind Den Haag, Delft und Rotterdam leicht zu erreichen. Die Autobahnen A4 und A12 liegen ebenfalls in der Nähe, was das Pendeln mit dem Auto ebenso bequem macht. Die British School befindet sich in unmittelbarer Nähe, was die Immobilie zu einer praktischen Wahl für internationale Familien macht. Für diejenigen, die die Natur genießen, ist das Naturschutzgebiet Dobbeplas zu Fuß erreichbar und bietet Grünflächen für Erholung und Entspannung. Die Wohnung ist eine Maisonette, die sich im zweiten Stock eines Gebäudes befindet, das zwischen 2001 und 2010 errichtet wurde. Sie verfügt über einen privaten Parkplatz in einer sicheren, geschlossenen Garage, einen Fahrradabstellraum und einen Aufzug, der einen direkten Zugang zur Wohnung bietet. Das Gebäude ist kinderfreundlich und verfügt über gemeinschaftlich genutzte Innenhöfe mit Spielplätzen. Die gesamte Wohnfläche beträgt 165 Quadratmeter, ergänzt durch einen 9 Quadratmeter großen Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert. Die Immobilie hat ein Energielabel A, unterstützt durch Dachdämmung, Doppelverglasung, Wanddämmung und eine vollständige Isolierung. Heizung und Warmwasser werden über Fernwärme bereitgestellt. Die Aufteilung der Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Beim Betreten führt ein Flur zu einem separaten WC und einem Badezimmer, das mit einer begehbaren Dusche, einem modernen Waschbeckenunterschrank und einer zweiten Toilette ausgestattet ist. Diese Ebene enthält auch zwei Schlafzimmer, die sich als Schlafräume, Gästezimmer oder Heimbüros eignen. Das helle Wohnzimmer dient als zentraler Raum des Hauses und bietet Zugang zum Balkon. Eine offene Küche schließt sich an das Wohnzimmer an und ist mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet. Eine Treppe im Flur führt in das Obergeschoss, wo ein geräumiger Raum mit eigenem WC als Arbeitszimmer oder zusätzlicher Wohnbereich dienen kann. Von diesem Raum aus gibt es Zugang zu einem dritten Schlafzimmer, das zusätzliche Flexibilität bietet. Die Wohnung ist möbliert und umfasst eine Waschmaschine und einen Trockner. Sie besteht aus insgesamt vier Zimmern, mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Die Vermietung ist für einen Zeitraum von maximal drei Jahren verfügbar und beinhaltet eine Diplomatenklausel für den Vermieter. Die Kaution entspricht einer Monatsmiete, und es fallen keine Servicekosten an. Bewohner profitieren von Parkplätzen auf geschlossenem und privatem Gelände sowie in der Parkgarage.