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Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6541 AT (Nijmegen - Nijmegen)
2.475 €/ Monat + 410,4 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Rotsvast Nijmegen
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.475,00 €
Nebenkosten
410,40 €
Verfügbar ab
13. Oktober 2025
Verfügbar bis
1. Juni 2026
Kautionsbetrag
3.600,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
9
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2014
Volumen
424 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Sunny backyard with various seating areas, shed and canopy.
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Butterfabrik De Karner, Nijmegen - Zu Vermieten
6541 BG (Nijmegen)
1.799 €/ Monat
Boterfabriek De Karner, Nijmegen - Zu Vermieten
6541 BG (Nijmegen)
1.049 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses möblierte Reihenhaus an der Weurtseweg in Nijmegen bietet ca. 119 m² Wohnfläche über zwei Etagen. Das Gebäude wurde 2014 erbaut und hat ein Energielabel A. Es wird auf Grundlage eines befristeten (temporären) Mietvertrags angeboten, verfügbar vom 13. Oktober 2025 bis zum 1. Juni 2026, Verlängerung verhandelbar und maximale Dauer von neun Monaten. Die aufgelistete Aufteilung umfasst drei Zimmer (zwei Schlafzimmer), ein Badezimmer und ein Volumen von 424 m³.
Das Erdgeschoss verfügt über einen Vorgarten, eine Diele mit einer Garderobe, eine separate Toilette und Treppen zum ersten Stock sowie ein Wohnzimmer mit Sitz- und Essecke. Eine offene Küche ist mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle, Backofen, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube ausgestattet; der Inventar wird als vollständig angegeben. Der Hinterhof umfasst verschiedene Sitzbereiche, einen Geräteraum, eine Überdachung und einen Hintereingang. Quellen beschreiben den Hinterhof als sonnig und nach Südwesten ausgerichtet, während strukturierte Listing-Daten auch den Standort des Gartens als Nordwesten verzeichnen; beide Punkte werden hier der Vollständigkeit halber angegeben.
Im ersten Stock gibt es ein Badezimmer mit Badewanne und einer separaten Duschoption, ein WC und ein Waschbecken mit Unterschrank. Eines der Schlafzimmer wird derzeit als Ankleidezimmer genutzt, ist aber groß genug, um als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer zu dienen; das andere Schlafzimmer ist größer und bietet Platz für einen Arbeitsbereich. Ein Dachgeschoss beherbergt die Waschmaschine und einen separaten Trockner, und es gibt einen Wäscheständer. Der erste Stock ist mit Rollläden ausgestattet, und die Immobilie verfügt über einen eleganten Gussboden mit Fußbodenheizung.
Die Immobilie liegt in der Nähe des Honig-Komplexes, des Westerparks und des Waal-Flusses, das historische Zentrum von Nijmegen und der Hauptbahnhof sind in kurzer Entfernung; nahe Brücken bieten schnellen Zugang zu Flussstränden und regionalen Radwegen, und Autobahnen sind mit dem Auto gut erreichbar. Parken ist hinter dem Haus möglich (kostenlos), während Parken an der Straße vor dem Haus eine Genehmigung erfordert; es gibt keine Garage. Die Anzeige gibt an, dass Rauchen und Haustiere nicht gestattet sind, Zielgruppe sind berufstätige Mieter und maximal zwei Bewohner. Mietkriterien verlangen ein Brutto-Monatseinkommen von mindestens dem Dreifachen der Basis-Miete und Unterlagen (Personalausweis, Bankdaten, aktuelle Gehaltsabrechnungen und Arbeitgeberbestätigung). Die Anzeige nennt einen monatlichen Preis von 2.475 € und präsentiert auch eine alternative Aufschlüsselung, die eine Basis-Miete von 1.900 € zuzüglich festgelegter Nebenkosten (Vorauszahlung auf Versorgungsleistungen, Internet/TV, zweiwöchentliche Reinigung und kommunale Abgaben) aufführt; eine Kaution von 3.600 € wird angegeben.
