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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6541 BG (Nijmegen - Ulpia)
1.049 €/ Monat
Immobilienmakler
Hans Janssen Makelaars Nijmegen
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.049,00 €
Kautionsbetrag
2.098,00 €
Vertragsart
A
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2025
Volumen
126 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Shared inner garden accessible to all residents, landscaped with trees and plants for biodiversity and relaxation.
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Unbelegte Zimmer Scherpenkampweg, Nijmegen - Zu vermieten
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1.740 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Vermietung der Wohnungen in Phase 2 hat begonnen, mit Registrierung über die Projektwebsite bis zum 29. Juni um 12:00 Uhr. De Karner ist ein vierstöckiges Wohngebäude mit insgesamt 15 Wohnungen. Die Zwei-Zimmer-Wohnung ist über den Aufzug erreichbar und befindet sich im zweiten Stock. Obwohl die Wohnung keinen privaten Außenbereich wie einen Balkon hat, verfügt sie über einen charmanten französischen Balkon, der frische Luft und ein Gefühl von Leben im Freien bietet. Das Badezimmer ist bequem vom Schlafzimmer aus zugänglich und trägt zu einem komfortablen und entspannenden Wohnerlebnis bei. Darüber hinaus bietet der Gemeinschaftsgarten einen angenehmen Raum, um die Sonne und die Natur zu genießen.
Die Boterfabriek, die aus dem Jahr 1881 stammt, ist eine der ältesten Fabriken in Nijmegen. Sie wird derzeit vollständig revitalisiert, während ihr kultureller und historischer Wert erhalten bleibt, ergänzt durch frische, zeitgemäße Neubauten. Das Ergebnis ist eine lebendige Wohnumgebung mit einer nachhaltigen Zukunft. Die Boterfabriek wird ein markantes Teil von Nijmegen werden und 25 einzigartige Wohnungen bieten, von denen einige eine Deckenhöhe von bis zu 4 Metern haben. In den fünf neuen Wohngebäuden werden 9 Häuser und 80 Wohnungen entstehen. Das Wohnprogramm ist sehr vielfältig und bietet eine breite Palette an Grundrissen, von Lofts und Studios bis hin zu 2- und 3-Zimmerwohnungen sowie einzigartigen 4- und 5-Zimmer-Maisonetten und speziellen Stadtwohnungen. Die Boterfabriek wird gasfrei und klimafreundlich sein.
Der Treffpunkt wird als Ort dienen, an dem Bewohner und Nachbarn Aktivitäten organisieren oder einfach gemeinsam eine Tasse Kaffee genießen können. Parkmöglichkeiten sind in der Tiefgarage vorhanden. Zwischen den Wohngebäuden finden Sie die gemeinschaftlichen Innenhöfe, die eine friedliche Oase bieten. Zusätzliche Bäume und Pflanzen tragen zur Biodiversität bei und schaffen einen grünen Raum, der die Gemeinschaft und das Leben im Freien fördert.
Das Leben in einem grünen Gebiet neben dem historischen Stadtzentrum von Nijmegen ist das, was Sie in der Boterfabriek finden werden. Für weitere Informationen besuchen Sie bitte die Projektwebsite oder kontaktieren Sie uns direkt.
