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Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6541 AA (Nijmegen - Nijmegen)
2.100 €/ Monat + 200 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Nijmegen, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
2.100,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
4.200,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
16
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2022
Volumen
375 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Penthouse Waalbandijk, Nijmegen - Zur Miete
6541AA (Nijmegen)
3.975 €/ Monat
Wohnung Neue Marktstraße 36, Nijmegen - Zu Vermieten
Nijmegen
1.195 €/ Monat
Wohnung Nieuwe Marktstraat 10, Nijmegen - Zu Vermieten
Nijmegen
1.195 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich im Waalboulevard-Komplex an der Havenkade in Nijmegen auf der Nordwestseite des 16. Stocks und bietet Blick auf Nijmegen-West und den Fluss Waal. Die Lage grenzt an die Lange Hezelstraat und ist zu Fuß vom Stadtzentrum, nahegelegenen Naturgebieten und Uferstränden erreichbar. Das Gebäude umfasst gemeinschaftliche Einrichtungen wie eine überdachte Parkgarage, private Abstellräume und einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller. Vor der Haupteingangstür befindet sich eine Paketabholbox ('Bring-me box').
Der dreiräumige Grundriss umfasst einen Wohnbereich von ca. 110 m² und einen Innenbalkon von ca. 14 m². Das Wohnzimmer und die offene Küche bilden zusammen einen Raum von rund 60 m² mit Schiebetüren zum Innenbalkon. Die Diele bietet Zugang zu einem separaten WC, einem Stromverteilerkasten und einem inneren Abstellraum mit Anschlüssen für Haushaltsgeräte, Fußbodenheizung und einer mechanischen Lüftungsanlage. Zwei Schlafzimmer sind vorhanden, ca. 19 m² bzw. 9 m², zusammen mit einem einzigen, voll ausgestatteten Badezimmer.
Die Küche ist eine maßgeschneiderte Luxusausstattung mit eingebauten Geräten, darunter ein Siemens-Induktionsherd, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination und eine Kombi-Mmikrowelle/Ofen. Das Badezimmer ist vollständig bis zur Decke gefliest und mit einer begehbaren/Duscht, Doppelwaschbecken, Designheizkörper, Spiegel und einer wandhängenden Toilette ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine komplette Fußbodenheizung (ausgenommen Bad und WC), die Winterheizung und Sommerkühlung bietet, PVC-Bodenbeläge im ganzen Haus und verputzte Wand- und Deckenoberflächen. Von Boden bis Decke reichende Fenster sind mit Vorhängen versehen, und die westlich ausgerichteten Fenster haben äußere Sonnenschutzrollos; im Meterkasten sind Glasfaseranschlüsse vorhanden.
Das Gebäude wird als vorhandene Maisonette-Wohnung in höherer Etage mit Baujahr 2022 klassifiziert und verfügt über ein Energieausweis A+++. Die Immobilie umfasst einen Parkplatz in der teilweise überdachten Garage und einen separaten Abstellraum. Mietbedingungen besagen, dass Rauchen und Haustiere nicht gestattet sind, Untervermietung und Mitmieterschaft sind nicht erlaubt, und eine Sicherheitsleistung in Höhe des 1,5-fachen der Nettomiete ist erforderlich. Es gibt eine Anforderung einer finanziellen Prüfung, die nachweist, dass das Bruttoeinkommen dem 3,5-fachen der Miete entspricht.
