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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6531 SR (Nijmegen - Nijmegen)
1.450 €/ Monat + 90 € Nebenkosten
Immobilienmakler
ST Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.450,00 €
Nebenkosten
90,00 €
Verfügbar ab
15. Juni 2025
Kautionsbetrag
2.900,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1960
Volumen
275 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige 5-Zimmer-Maisonnette befindet sich im Stadtteil Hazenkamp in Nijmegen und bietet eine komfortable Wohnfläche von etwa 110 m². Mit allen wesentlichen Annehmlichkeiten in der Nähe ist es nur etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad vom Stadtzentrum und der Radboud-Universität entfernt, was es zu einer praktischen Wahl für Familien und Berufstätige macht. Die Immobilie verfügt über einen privaten Lagerraum, der die Praktikabilität für das tägliche Leben erhöht.
Beim Betreten des Gebäudes werden die Bewohner von einem zentralen Eingang begrüßt, der Briefkästen und ein Gegensprechanlage umfasst, sowie Zugang zum Treppenhaus und Aufzug. Die erste Etage umfasst einen einladenden Eingang von der Galerie, eine Garderobe, einen Flur mit einer Toilette und einem Abstellraum sowie ein geräumiges Wohnzimmer, das auf einen nach vorne gerichteten Balkon führt. Die Küche ist separat und mit einer neuen Ausstattung mit Einbaugeräten ausgestattet, ideal für diejenigen, die gerne kochen.
Die zweite Etage umfasst einen Überlaufbereich mit einem Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken. Es gibt vier Schlafzimmer auf dieser Ebene, von denen eines Zugang zu einem weiteren Balkon hat. Der Abstellraum befindet sich an der Rückseite des Komplexes und bietet den Bewohnern zusätzlichen Komfort.
Der Mietpreis beträgt 1.450 € pro Monat, zuzüglich Kosten, darunter ein Heizkostenvorschuss von 200 € und Nebenkosten von 90 €. Die Immobilie hat ein Energie-Label D, was auf ihre Energieeffizienz hinweist. Es ist wichtig zu beachten, dass die Wohnung nicht für Studentenwohnungen geeignet ist, eine gemeinsame Vermietung nicht gestattet ist und Haustiere nicht erlaubt sind. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr, mit einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Die Immobilie wird ab dem 15. Juni 2025 verfügbar sein.
