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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6531 SR (Nijmegen - Nijmegen)
1.625 €/ Monat + 90 € Nebenkosten
Immobilienmakler
ST Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.625,00 €
Nebenkosten
90,00 €
Verfügbar ab
15. Juni 2025
Kautionsbetrag
3.250,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1965
Volumen
275 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige 5-Zimmer-Maisonnette befindet sich in der Vossenlaan 114 im Stadtteil Hazenkamp in Nijmegen. Mit einer Wohnfläche von etwa 110 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Einzelpersonen, die Komfort und Bequemlichkeit suchen. Die Lage bietet einfachen Zugang zu alltäglichen Annehmlichkeiten und ist nur etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad vom Stadtzentrum und der Radboud-Universität entfernt, was sie ideal für Studenten und Berufstätige macht.
Die Aufteilung der Maisonnette ist praktisch und funktional. Im Erdgeschoss finden Sie einen zentralen Eingang mit Briefkästen und einem Gegensprechanlage, der zu einer Treppe und einem Aufzug führt. Die erste Wohnebene umfasst einen Eingang von der Galerie, einen Vorraum, einen Flur mit einer Toilette und einem Abstellraum sowie ein geräumiges Wohnzimmer, das sich zu einem nach vorne gerichteten Balkon öffnet. Die Küche ist separat und verfügt über eine neue Einrichtung mit eingebauten Geräten, perfekt für diejenigen, die gerne kochen.
Im zweiten Wohnbereich gibt es einen Überlaufbereich mit zusätzlichem Stauraum, ein Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, Toilette und Waschbecken sowie vier Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem Balkon hat. Die Immobilie umfasst auch einen privaten Abstellraum an der Rückseite des Komplexes, der zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände bietet.
Der Mietpreis beträgt 1.625 € pro Monat, zuzüglich einer zusätzlichen Servicegebühr von 90 €. Die Immobilie hat ein Energielabel D, das ihre Energieeffizienz anzeigt. Die Mietbedingungen sehen eine Mindestmietdauer von einem Jahr vor, mit einem erforderlichen Einkommen von 3,25 mal der Miete. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist ebenfalls erforderlich. Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung nicht für Studentenunterkünfte geeignet ist, eine gemeinsame Miete nicht gestattet ist und keine Haustiere erlaubt sind. Interessierte können ihre Antworten per E-Mail oder über die angegebenen Kontaktmöglichkeiten senden.
