Zimmer Van Heutszstraat, Nimwegen - Zu vermieten

Dieses Mietobjekt befindet sich in einem Studentenwohnheim in der Van Heutszstraat im Stadtteil Altrade in Nimwegen. Es werden zwei Zimmer mit jeweils 14 m² frei, beide für Studenten geeignet, mit einer Präferenz für internationale Studenten. Eines der Zimmer verfügt über ein eigenes Waschbecken, das andere nicht, und es gibt einen entsprechenden Preisunterschied zwischen den beiden Optionen. Die Zimmer werden möbliert (mit Bodenbelag und grundlegender Ausstattung) angeboten, was bedeutet, dass sie sofort bezugsfertig sind. Das Haus arbeitet mit einem Gemeinschaftssystem, das typisch für Studentenunterkünfte ist. Drei Badezimmer werden von sechs Bewohnern geteilt, während zwei Küchen fünf Personen versorgen. Eine Gemeinschaftsküche sowie gemeinschaftliche Badezimmer- und Toiletteneinrichtungen sind im Haus vorhanden. Parkmöglichkeiten und eine Garage sind auf dem Grundstück nicht vorhanden. Der Mietvertrag ist unbefristet und die Kaution ist auf 815 € festgelegt. Die Zielgruppe sind Studenten, und in den Mietbedingungen ist festgelegt, dass das Rauchen und Haustiere in der Immobilie nicht gestattet sind. Die Lage im Stadtteil Altrade bietet ein gut angebundenes städtisches Wohnumfeld. Laut CBS-Daten und dem Leefbaarometer 3.0 von RIGO Research verfügt das Viertel über eine hervorragende Verkehrsanbindung, eine grüne Umgebung sowie nahegelegene Restaurants und kulturelle Angebote. Das Durchschnittsalter der Bewohner beträgt 39 Jahre, und die Gegend ist hauptsächlich durch Einpersonenhaushalte geprägt. Die Straße ist durch den öffentlichen Nahverkehr gut erschlossen, mit mehreren Bushaltestellen in kurzer Gehweite, darunter die Haltestelle Kazerne in nur zwei Minuten Entfernung sowie weitere Haltestellen wie Obrechtstraat und Badhuis innerhalb von 9 Minuten zu Fuß. Was die Annehmlichkeiten in der Nähe betrifft, ist die Immobilie günstig von Schulen, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen umgeben. In einem Umkreis von 2 km befinden sich 11 Schulen, 19 Geschäfte und zahlreiche Restaurants, Cafés und Sportzentren. Supermärkte wie Albert Heijn, Jan Linders, PLUS und Koupe sind in 11 Gehminuten erreichbar. Zur Erholung befinden sich mehrere Parks in der Nähe, darunter der Truus Mastpark, der Rivierpark Nijmegen und der Julianapark. Zu den Fitnessangeboten gehören das Sportloods Oost sowie verschiedene Fitnessstudios und Yoga-Studios. Gesundheitseinrichtungen wie Apotheken und Kliniken sind ebenfalls leicht erreichbar, was dies zu einem praktischen Standort für das Studentenleben macht.