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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6511 PJ (Nijmegen - Nijmegen)
1.575 €/ Monat + 225 € Nebenkosten
Immobilienmakler
ST Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.575,00 €
Nebenkosten
225,00 €
Verfügbar ab
1. Juli 2025
Kautionsbetrag
3.150,00 €
Vertragsart
A
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1908
Volumen
290 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Erleben Sie das Wohnen in einer denkmalgeschützten oberen Wohnung mit großzügigem Wohnraum im Herzen von Nijmegen. Diese möblierte Wohnung befindet sich in fußläufiger Entfernung vom Hauptbahnhof und der Waalkade und bietet einfachen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, einschließlich Supermärkten, Geschäften und Restaurants. Die Immobilie ist nur für Singles oder Paare verfügbar, was eine ruhige Wohnumgebung gewährleistet.
Beim Betreten des Erdgeschosses führt eine Treppe in die erste Etage, wo Sie einen geräumigen und hellen Wohnbereich von 50 m² finden. Dieser großzügige Raum ist perfekt zum Entspannen und Unterhalten. Darüber hinaus verfügt die erste Etage über eine Küchenzeile ohne Einbaugeräte, sodass Sie Ihren Kochbereich nach Bedarf anpassen können. Das Wohnzimmer ist auch mit einem Flur verbunden, der Zugang zur zweiten Etage bietet.
Die zweite Etage spiegelt die Anordnung der ersten wider und bietet einen ähnlichen geräumigen Bereich mit einer weiteren Küchenzeile. Hier finden Sie auch das Badezimmer, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, einem festen Waschbecken und einer zweiten Toilette, die den Bewohnern Komfort bietet. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 106 m² und ein Volumen von 290 m³, verteilt auf drei Ebenen, die viel Platz für ein komfortables Wohnen bieten.
Die Wohnung wurde 1908 erbaut und bietet einen einzigartigen historischen Charme, während sie zentral gelegen ist. Die Mietbedingungen umfassen eine monatliche Miete von 1.575 €, zuzüglich 225 € für Nebenkosten, die Gas, Wasser und Strom abdecken. Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2025 verfügbar, mit einer Einkommensanforderung von mindestens 3,25-mal der monatlichen Miete als Bruttoeinkommen. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie nicht für Studentenwohnungen geeignet ist, eine gemeinsame Miete nicht erlaubt ist und Haustiere nicht gestattet sind. Eine Kaution von zwei Monatsmieten ist erforderlich.
