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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6544 TD (Nijmegen - Nijmegen)
2.295 €/ Monat
Immobilienmakler
SOOF Verhuurmakelaar
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Preis
2.295,00 €
Verfügbar ab
15. Juli 2025
Kautionsbetrag
2.295,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1966
Grundstücksfläche
258 m²
Volumen
322 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parktyp
Straßenparkplatz
Garage
Haustiere erlaubt
Nein
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses schöne Familienhaus befindet sich in der Symfoniestraat in Nijmegen und verfügt über einen sonnigen Garten und eine separate Garage. Das Eckhaus ist gut gepflegt und ordentlich ausgestattet, mit einem Energieeffizienzlabel B. Es wird teilmöbliert angeboten und bietet ausreichend Wohnraum für Familien oder Paare.
Im Inneren umfasst die Immobilie ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Schiebetüren, die zum Garten führen, eine moderne Küche, die mit Einbaugeräten wie einem Gasherd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank und Gefrierschrank ausgestattet ist. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei separate Toiletten, die den Komfort für alle Bewohner gewährleisten.
Die Lage ist ideal, in einer ruhigen, kinderfreundlichen Nachbarschaft in der Nähe einer Grundschule und Kinderbetreuungseinrichtungen. Das Einkaufszentrum De Notenhout ist zu Fuß erreichbar, und der Bahnhof Nijmegen Goffert, NXP und das CWZ-Krankenhaus sind alle leicht mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus sind das Radboud Universitätsklinikum, die HAN Hochschule für Angewandte Wissenschaften und das lebhafte Stadtzentrum von Nijmegen nur eine kurze Radtour entfernt. Wichtige Straßen wie die A73, A15 und A50 sind ebenfalls bequem erreichbar.
Diese Immobilie ist ab dem 15. Juli 2025 zur Miete verfügbar, mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Haustiere und Rauchen sind nicht erlaubt. Die monatliche Miete von 2.295 € schließt Gas, Strom, Wasser, TV, Internet und kommunale Steuern aus. Die Kaution beträgt ebenfalls 2.295 €. Insgesamt bietet dieses Haus eine komfortable Wohnumgebung mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für potenzielle Mieter macht.
