LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
6515 CG (Nijmegen - Nijmegen)
2.600 €/ Monat
Immobilienmakler
Rotsvast Nijmegen
Sieh dieses Angebot auf
Diese Anzeige teilen
Preis
2.600,00 €
Verfügbar ab
10. August 2025
Verfügbar bis
31. Juli 2027
Kautionsbetrag
5.200,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
1
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2001
Volumen
450 m³
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Back garden with various seating options, trampoline, shed and vegetable garden.
Parktyp
Privat
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Wohnung Berg en Dalseweg, Nijmegen - Zu Vermieten
6522 BC (Nijmegen)
1.380 €/ Monat
Zimmer Wolfskuilseweg, Nijmegen - Zu Vermieten
6542 JM (Nijmegen)
610 €/ Monat
Wohnung Tweede Walstraat 18-A, Nijmegen - Zu Vermieten
6511 LV (Nijmegen)
1.274 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige und freistehende Haus, gelegen im beliebten Stadtteil Nijmegen-Nord, steht aufgrund eines vorübergehenden Aufenthalts im Ausland für einen festen Zeitraum zur Miete. Das Haus verfügt über insgesamt 180 m² Wohnfläche, bestehend aus 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer. Die Immobilie wird möbliert angeboten und umfasst einen Vorgarten mit einer Auffahrt, einem Carport und einem Weg, der zum Garten führt. Das Erdgeschoss bietet einen Eingang, eine Toilette und einen Zählerkasten sowie ein Wohnzimmer mit einer offenen Küche, die mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Der Wohnbereich umfasst einen großen Esstisch, eine geräumige Sitzecke und Zugang zu einem zusätzlichen Gartenraum und dem Hintergarten. Fußbodenheizung ist im Wohnzimmer, in der Küche und im Gartenraum vorhanden, was eine komfortable Wohnumgebung gewährleistet. Der Hintergarten bietet verschiedene Sitzmöglichkeiten, ein Trampolin, einen Schuppen und einen Gemüsegarten.
Im ersten Stock befinden sich drei Kinderzimmer und ein Hauptschlafzimmer, zusammen mit einem Abstellraum und einem Badezimmer, das eine Toilette, ein Doppelwaschbecken, eine begehbare Dusche und eine Badewanne umfasst. Der Flur verfügt ebenfalls über einen offenen Schrank mit einer Waschmaschine und einem Trockner. Im zweiten Stock befindet sich ein geräumiges fünftes Schlafzimmer, ausgestattet mit einem Schreibtisch und ausreichend Stauraum in Schränken und hinter Verkleidungen.
Nijmegen-Nord ist bekannt für seine grüne Umgebung und kinderfreundliche Wohnumgebung. Die Gegend ist nur 15 Minuten mit dem Fahrrad vom pulsierenden Zentrum von Nijmegen entfernt, und in der Nähe können die Bewohner das Natur- und Erholungsgebiet De Waaijer genießen, das den Lentse Plas umfasst, einen offiziellen Badesee. Die bekannte Nevengeul, die zwischen 2013 und 2015 gebaut wurde, bietet zusätzliche Wassersportmöglichkeiten, darunter Kanufahren, Rudern, Windsurfen und Segeln. Das Leben in Nijmegen-Nord bietet den Vorteil einer einfachen Anbindung an die Autobahnen A50 und A15, die nach Arnhem, Nijmegen und Tiel führen, während man dennoch die Ruhe einer dörflichen Atmosphäre genießen kann.
Das Haus ist ab dem 10. August 2025 verfügbar und wird für einen festen Mietzeitraum bis April oder Juli 2027 angeboten, mit einer Kaution von 5.200 €. Der Mietpreis beträgt 2.600 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten und Internetkosten. Die Immobilie ist energieeffizient und verfügt über ein Energielabel A sowie über Fernwärme und Solarpanels. Das ideale Mieterprofil umfasst ein arbeitendes Paar, mit oder ohne Kinder, und Haustiere sind verhandelbar. Das Haus liegt in der Nähe eines Parks mit einem Fußballfeld und einem Spielplatz, was es für Familien geeignet macht. Die Mietkriterien umfassen ein Brutto-Monatseinkommen von mindestens dem Dreifachen der Grundmiete, mit erforderlicher Dokumentation zur finanziellen Überprüfung.
