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6524 NN (Nijmegen - Nijmegen)
1.540 €/ Monat + 70 € Nebenkosten
Immobilienmakler
NMG Wonen kantoor Nijmegen
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Preis
1.540,00 €
Nebenkosten
70,00 €
Verfügbar ab
1. Juli 2025
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
5
Baujahr
2005
Volumen
271 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese luxuriöse, barrierefreie Wohnung ist für Senioren gedacht, die eine sichere und komfortable Wohnumgebung suchen. Die einzigartigen Omega-Wohnungen an der Professor van Weliestraat in Nijmegen bieten viel Licht, Raum und hohe Wohnstandards. Die Wohnungen sind strategisch neben dem Oud Burgeren Gasthuis (OBG) gelegen, was den Bewohnern ermöglicht, die Unabhängigkeit ihrer eigenen Mietwohnung zu genießen und gleichzeitig Zugang zu den verschiedenen Einrichtungen des OBG zu haben, wenn dies erforderlich ist.
Exklusiv für Senioren mit aktuellen oder zukünftigen Pflegebedürfnissen verfügbar, ist diese Wohnung nicht für andere Demografien geöffnet. Das OBG in Nijmegen bietet seit vielen Jahren hochwertige persönliche Pflege für unabhängige ältere Erwachsene an. Neben der persönlichen Pflege organisiert das OBG verschiedene Wellness-Aktivitäten und bietet Räume zur Anmietung von Arbeitsplätzen, Besprechungsräumen und zur Durchführung oder Teilnahme an Kursen, wodurch es zu einem lebendigen Zentrum im Stadtteil Galgenveld wird.
Als Bewohner profitieren Sie von einer personalisierten Pflege, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist, sodass Unterstützung zu für Sie passenden Zeiten verfügbar ist. Zu den von OBG angebotenen Dienstleistungen gehören Handwerkerdienste, die Vermietung von Rollstühlen oder Mobilitätsscootern, häusliche Hilfe und eine Vielzahl von Aktivitäten. Das Leben in den Omega-Wohnungen bedeutet, das Beste aus beiden Welten zu genießen: Sie haben den Komfort einer geräumigen, luxuriösen Wohnung und können gleichzeitig an spannenden Aktivitäten teilnehmen, die vom OBG organisiert werden.
Die Wohnung, die ab dem 1. Juli verfügbar ist, ist eine Typ B-Einheit mit einer Fläche von 97,3 m² im zweiten Stock und hat eine nordöstliche Ausrichtung. Sie umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, einen Abstellraum, ein Wohnzimmer mit offener Küche und einen Balkon. Darüber hinaus verfügt die Einheit über einen privaten Parkplatz und einen Lagerraum im Keller. Die monatliche Miete beträgt 1.540 €, mit Nebenkosten von 70 € und einem Klimatisierungsbeitrag von 50 €. Es gilt eine Mindestmietdauer von 12 Monaten, und es ist ein monatlicher Pflichtbeitrag von 221,56 € für OBG-Dienste erforderlich.
Bitte beachten Sie, dass das monatliche Einkommen mindestens viermal so hoch sein muss wie die Miete, und eine Einkommensprüfung stattfinden wird. Alle Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, aber es können Abweichungen auftreten. Bilder können ähnliche Einheiten darstellen und sollten als Eindrücke betrachtet werden. Für weitere Details besuchen Sie bitte die Website.
