Studio Plein 1944, Nimwegen - Zu vermieten

Dieses vollständig möblierte Studio-Apartment befindet sich am Plein 1944 im lebhaften Stadtzentrum von Nimwegen. Mit einer Wohnfläche von 35 Quadratmetern ist die Immobilie als Bestandsgebäude aus dem Jahr 1956 klassifiziert und verfügt über die Energieeffizienzklasse A. Das Studio besteht aus einem Raum und ist somit für maximal einen Bewohner geeignet. Der Mietvertrag ist als Kurzzeitmietvertrag mit einer Mindestdauer von zwei Monaten und einer Höchstdauer von sechs Monaten strukturiert. Die monatliche Miete beträgt 1.413 € und beinhaltet Strom, Gas, Wasser und Internet. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich. Das Apartment steht ausschließlich Expats und internationalen Studenten zur Verfügung, die nicht als Einwohner in den Niederlanden gemeldet sind. Diese Bedingung macht die Immobilie gut geeignet für Personen, die aus akademischen oder beruflichen Gründen vorübergehend umziehen. Die Einrichtung ist vollständig, sodass Mieter mit minimalem Aufwand einziehen können. Ein Parkplatz auf geschlossenem Gelände ist als optionale Zusatzleistung für diejenigen verfügbar, die während ihres Aufenthalts einen Fahrzeugstellplatz benötigen. Innen bietet das Studio ein helles und komfortabel eingerichtetes Wohnzimmer, einen dedizierten Schlafbereich sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Bewohner teilen sich eine Küche mit Einbaugeräten sowie eine Waschmaschine und einen Trockner in einer Gemeinschaftseinrichtung. Der Grundriss ist kompakt, aber effizient gestaltet, um sowohl tägliches Wohnen als auch Arbeiten zu ermöglichen. Die Kombination aus privaten und gemeinsam genutzten Räumen macht die Immobilie funktional für Kurzaufenthalte von Einzelpersonen. Die Lage ist eines der Highlights dieses Studios, direkt im Stadscentrum von Nimwegen. Geschäfte, Supermärkte, Cafés und Restaurants sind alle zu Fuß erreichbar, die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind nur eine Minute entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind reichlich vorhanden, mit neun Bushaltestellen im Umkreis von zwei Kilometern, wobei die nächstgelegene nur 140 Meter vom Gebäude entfernt ist. Der Hauptbahnhof Nimwegen ist leicht erreichbar, während die Radboud Universität und der Novio Tech Campus mit dem Fahrrad erreichbar sind. Nahegelegene Grünflächen wie der Kronenburgerpark und der Valkhof bieten Freizeitmöglichkeiten, und die Umgebung umfasst Schulen, Fitnesscenter, Kliniken und Apotheken, was den Alltag bequem und gut unterstützt macht.