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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6533 WG (Nijmegen - Nijmegen)
2.075 €/ Monat + 125 € Nebenkosten
Immobilienmakler
SOOF Verhuurmakelaar
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Preis
2.075,00 €
Nebenkosten
125,00 €
Kautionsbetrag
2.200,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1971
Grundstücksfläche
197 m²
Volumen
325 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Terrasse
Gartenbeschreibung
Beautifully landscaped backyard with covered terrace, facing southwest and with rear access.
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige Familienhaus befindet sich in der Oude Molenweg im Stadtteil Hatertse Hei in Nijmegen. Die Immobilie ist gut gepflegt und verfügt über eine ordentliche Ausstattung, mit einem Energiezertifikat A. Es wird teilmöbliert angeboten und bietet viel Wohnraum, einschließlich eines hellen Wohnzimmers, vier Schlafzimmern und einer modernen Küche, die mit Einbaugeräten ausgestattet ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet, während der schöne sonnige Garten mit Zugang von hinten die Attraktivität des Hauses erhöht.
Bequem gelegen in fußläufiger Entfernung zu einer Bushaltestelle und verschiedenen Geschäften, darunter ein Jumbo-Supermarkt und ein AH XL, ist dieses Haus ideal für Familien. Sowohl die Radboudumc- als auch die CWZ-Krankenhäuser sind mit dem Fahrrad erreichbar, ebenso wie die HAN Hochschule für Angewandte Wissenschaften, die Radboud Universität und das lebhafte Stadtzentrum von Nijmegen. Die Immobilie bietet auch eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen (A73, A15 und A50), was sie zu einer praktischen Wahl für Pendler macht.
Die Aufteilung des Hauses umfasst einen Eingangsbereich mit einem Sicherungskasten, einen Flur mit einem Stauraum und eine separate Wandtoilette mit einem kleinen Waschbecken. Die Küche bietet Zugang zum Hinterhof und ist mit Einbaugeräten wie einem Gasherd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und Mikrowelle ausgestattet. Das helle Wohnzimmer blickt auf den Garten und schafft eine einladende Atmosphäre.
Im ersten Stock gibt es einen Flur mit einem Einbauschrank und eine Treppe, die zum Dachboden führt. Diese Etage verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit einer Dusche, einer wandmontierten Toilette, einem Designheizkörper und einem Waschbecken ausgestattet ist. Der Dachboden umfasst einen Flur, einen Raum für die Zentralheizung mit Waschanschlüssen und ein viertes Schlafzimmer mit einem Dachfenster und einem privaten Waschbecken. Der wunderschön angelegte Garten, der nach Südwesten ausgerichtet ist, umfasst eine überdachte Terrasse und einen Zugang von hinten. Bemerkenswert ist, dass beide rückwärtigen Schlafzimmer mit Rollläden ausgestattet sind.
Zusätzliche Informationen beinhalten, dass das Teilen des Hauses nicht gestattet ist, und Rauchen oder Haustiere sind nicht erlaubt. Die Mietdauer ist unbefristet, mit einer Mindestdauer von 12 Monaten. Die monatliche Miete beträgt 2.075 €, zuzüglich TV, Internet, kommunale Steuern und einer Vorauszahlung von 125 € für Gas, Wasser und Strom. Eine Kaution von 2.200 € ist erforderlich, und die Immobilie ist sofort verfügbar. Die Wohnfläche beträgt 118 m², mit einer Grundstücksfläche von 197 m² und einem Volumen von 325 m³.
