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Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6546 KL (Nijmegen - Nijmegen)
1.600 €/ Monat
Immobilienmakler
Hestia makelaars & taxateurs
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.600,00 €
Kautionsbetrag
1.600,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1983
Grundstücksfläche
153 m²
Volumen
300 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom
Parktyp
Privat
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Flat Kronenburgersingel, Nijmegen - Zu Vermieten
6511 AR (Nijmegen)
1.100 €/ Monat
Wohnung Venusstraat, Nijmegen - Zu Vermieten
6543 WJ (Nijmegen)
1.740 €/ Monat
Wohnung Priemstraat, Nijmegen - Zu Vermieten
6511 WC (Nijmegen)
1.430 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Immobilie ist ein gepflegtes und renoviertes Reihenhaus in der grünen, kinderfreundlichen Nachbarschaft Hillekensacker in Nijmegen. Die unmittelbare Umgebung bietet Alltagsannehmlichkeiten und viel Grün. Besichtigungen werden erst nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Registrierungsformulars arrangiert. Die Anzeige gibt eine Mindestmietdauer von einem Jahr an, danach läuft der Mietvertrag auf unbefristete Zeit weiter; Verfügbarkeit und Startdatum sind verhandelbar und können bald sein.
Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, eine separate Toilette und ein geräumiges Wohnzimmer mit Fliesenboden und teilweise Fußbodenheizung. Die offene Küche, 2018 installiert, verfügt über Einbaugeräte. Der hintere Teil des Hauses wurde erweitert und Schiebetüren ermöglichen den Zugang zu einem pflegeleichten Hintergarten mit Hinterausgang. Parken ist möglich auf der privaten Einfahrt vor dem Haus, und ein freistehendes Lagergebäude an der Vorderseite ist mit Stromanschlüssen ausgestattet.
Die erste Etage umfasst zwei Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer, in dem sich der Zentralheizungskessel befindet, und ein großzügiges Badezimmer. Das Bad ist ausgestattet mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und Toilette. Die Heizung wird von einem Vaillant gasbetriebenen Kombikessel (2012 installiert) bereitgestellt, und es gibt teilweise Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Die Immobilie hat den Energieausweis C.
Wichtige Maße und rechtliche Details sind verzeichnet: Wohnfläche ca. 92 m², externer Stauraum ca. 7 m², Grundschnitt 153 m² und ein Volumen von ca. 300 m³. Das Haus wurde 1983 erbaut und hat ein Flachdach. Die Miete wird mit 1.600 € pro Monat angegeben, exklusive Gas, Wasser, Strom und Internet. Die Anzeige nennt eine Einkommensanforderung (brutto monatliches Einkommen sollte mindestens das Dreifache der Mietzahlung betragen; ein zweites Einkommen mag zu Hälfte gezählt werden) und erfordert eine Kaution; die bereitgestellten Informationen nennen sowohl eine Kaution in Höhe von eineinhalb Monatsmieten als auch einen einmaligen Kautionsbetrag von 1.600 €. Die Immobilie wird als nicht geeignet für Studenten oder gemeinschaftliches Wohnen von Studenten beschrieben.
