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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6525 TH (Nijmegen - Nijmegen)
2.250 €/ Monat + 75 € Nebenkosten
Immobilienmakler
SOOF Verhuurmakelaar
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Preis
2.250,00 €
Nebenkosten
75,00 €
Kautionsbetrag
3.000,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
6
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2023
Volumen
240 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Parktyp
Eingezäunt
Haustiere erlaubt
Nein
Wohnung Berg en Dalseweg, Nijmegen - Zu Vermieten
6522 BC (Nijmegen)
1.380 €/ Monat
Haus Annabellastraat, Nijmegen - Zu Vermieten
6515 CG (Nijmegen)
2.600 €/ Monat
Zimmer Wolfskuilseweg, Nijmegen - Zu Vermieten
6542 JM (Nijmegen)
610 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses wunderschöne Penthouse befindet sich in einer parkähnlichen Wohngegend in Brakkenstein, Nijmegen. Es befindet sich im 6. Stock des neu gebauten Wohnkomplexes Park Brackenhof, der 2023 fertiggestellt wurde, und wird als unmöblierte Mietwohnung angeboten. Mit einer Wohnfläche von etwa 100 m² verfügt dieses Penthouse über drei Schlafzimmer, mehrere französische Türen und große Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Darüber hinaus umfasst es einen privaten Abstellraum im Erdgeschoss und einen privaten Parkplatz in einem gesicherten Bereich.
Eines der herausragenden Merkmale dieses Penthouse ist die geräumige, sonnige Dachterrasse von etwa 60 m², die atemberaubende Panoramablicke auf Nijmegen bietet. Die Wohnungen im Park Brackenhof sind nachhaltig gebaut und mit individuellen Wärmepumpensystemen ausgestattet, die im Winter Heizung und im Sommer Kühlung bieten. Mit hervorragender Isolierung und einem Energieeffizienzlabel von A+++, sind diese Wohnungen auf Energieeffizienz ausgelegt.
Die Lage ist ideal, mit einer Vielzahl von lokalen Geschäften, einem großen Supermarkt und mehreren Cafés und Restaurants in der Nähe. Das Radboud Universitätsklinikum (Radboudumc), die Radboud Universität und die HAN Hochschule für Angewandte Wissenschaften sind alle zu Fuß erreichbar. Das lebendige Stadtzentrum von Nijmegen ist nur 15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Für Naturliebhaber sind die nahegelegenen Wälder von Heumensoord und Berg en Dal perfekt für Outdoor-Aktivitäten, während Sportbegeisterte die zahlreichen Einrichtungen der Universität oder die nahegelegenen Fußball- und Leichtathletikvereine nutzen können.
Dieses Penthouse bietet ein komfortables und energieeffizientes Wohnerlebnis in einer grünen und ruhigen Umgebung. Das Erdgeschoss verfügt über einen zentralen Eingang mit Briefkästen, ein Video-Gegensprechanlage und Zugang zu den Abstellräumen und Wohnungen über einen Aufzug. Im sechsten Stock umfasst die Wohnung einen Flur mit separatem WC, einen Technikraum mit Waschmaschinenanschluss und ein geräumiges Wohnzimmer mit französischen Türen, die zur Dachterrasse führen. Die offene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kombi-Ofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und ein Induktionskochfeld mit integriertem Abluftsystem. Der Flur führt zu drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, Designerheizung und einem zweiten WC.
