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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6524 CT (Nijmegen - Nijmegen)
1.575 €/ Monat + 35 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Oost West Makelaars & Concultancy B.V.
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Nijmegen, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.575,00 €
Nebenkosten
35,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
3.150,00 €
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1906
Volumen
166 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Zimmer in einer zweistöckigen Obergeschosswohnung, Fort Kijk in de Potstraat, Nijmegen
Nijmegen
1.250 €/ Monat
Fransestraat, Nijmegen - Erdgeschosswohnung
6524 JD (Nijmegen)
1.950 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Wohnung in der Groesbeekseweg 105-B befindet sich im Galgenveld-Viertel von Nijmegen-Oost im zweiten Stock eines historischen Stadthauses aus dem Jahr 1906. Die Immobilie wurde 2025 vollständig renoviert und bewahrt mehrere authentische Details neben zeitgenössischen Oberflächen. Die Wohnräume profitieren von hohen Decken und großen Fenstern, und das Gebäude ist mit der Energieeffizienzklasse A und vollständiger Isolierung gelistet. Die Lage ist fußläufig vom Stadtzentrum Nijmegen entfernt und in der Nähe des Radboud UMC und des Hauptbahnhofs.
Die Aufteilung umfasst einen Eingang im ersten Stock und das Hauptwohnniveau im zweiten Stock, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Klimaanlage und einer offenen Küche. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter Geschirrspüler, Kühlschrank, Kombi-M Microwave und eine Induktionskochplatte. Ein separater Wasch- und Abstellraum bietet eine private Anschlusssstelle für Waschmaschine/Trockner und zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zum Balkon auf der Rückseite der Immobilie hat.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, Doppelwaschbecken und Fußbodenheizung; es gibt eine separate hängende Toilette mit kleinem Handwaschbecken. Die Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung vorhanden und warmes Wasser wird von einem zentralen Heizkessel bereitgestellt. Technische und Komfort-Features umfassen Klimaanlage im Wohnzimmer, Glasfaserverbindung und natürliche Belüftung. Die Immobilie bietet einen baubündigen Außenbereich von ca. 4 m² in Form eines Balkons.
Die in der Auflistung angegebenen Mietdetails umfassen eine monatliche Servicegebühr von 35 € und eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Die Nutzung einer privaten Wasch- und Trockneranlage ist im Mietvertrag enthalten; Versorgungsleistungen (Gas, Wasser, Strom) sind auf den Namen des Mieters zu registrieren. Gemeinschaftliches Wohnen ist nicht erlaubt und Haustiere sind nicht gestattet. Die Wohnung wird als Obergeschosswohnung (zweites Obergeschoss) mit zwei Schlafzimmern und einer gesamten Wohnfläche von 64 m² sowie einem Volumen von 166 m³ beschrieben.
