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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6524 JD (Nijmegen - Nijmegen)
1.950 €/ Monat + 150 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Nijmegen, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.950,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Kautionsbetrag
1.950,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1900
Volumen
180 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Garten
Gartenbeschreibung
Achtertuin
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Groesbeekseweg 105-B, Nijmegen - 2 Schlafzimmer
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1.575 €/ Monat
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2.065 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in der Fransestraat in Nijmegen-Oost (Galgenveld) und gehört zu einem im Jahr 1900 erbauten Stadthaus. Die Wohnung hat eine ungefähre Wohnfläche von ca. 60 m² und ist auf einer einzigen Ebene mit hohen Decken angeordnet, die zu einem großzügigen Raumgefühl beitragen. Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und einen separaten Eingang, der Privatsphäre bietet. Es gibt einen privaten Hintergarten, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist.
Die Unterkunft verfügt über ein Badezimmer und eine separate Toilette. Das Wohnzimmer und die offene Küche schaffen einen gemeinsamen sozialen Raum für das tägliche Leben und Essen. Die Immobilie wurde 2018 renoviert, einschließlich Verbesserungen der Isolierung und weiterer Modernisierungen; die Wohnung besitzt ein Energielabel A++. Die Innenausstattung betont ein zeitgenössisches Finish bei Erhaltung des historischen Charakters des Gebäudes. Die Lage befindet sich in Nijmegen-Oost, einer Wohngegend mit nahegelegenen Cafés, Restaurants und lokalen Geschäften in Gehdistanz, und dem Stadtzentrum sowie Parks in der Nähe. Die Straße ist eine Wohnstraße und bietet eine Nachbarschaftsatmosphäre, während sie an städtische Annehmlichkeiten angeschlossen bleibt. Die Parkplatzregelung erfolgt über kostenpflichtiges Parken am Straßenrand und Bewohnerparkausweise. Die Immobilie ist für einen einzigen Haushalt vorgesehen und nicht für geteilte Studentenwohnungen. Zu den Mietbedingungen gehören eine Mindestlaufzeit von einem Jahr, danach ein unbefristeter Zeitraum, eine Sicherheitsleistung in Höhe einer Monatsmiete, keine Haustiere und ein Rauchverbot. Die Wohnung ist nicht geeignet für Studenten oder mehrere nicht verwandte Mieter. Weitere praktische Merkmale sind der private Garten, der separate Eingang und die Verbindung aus historischer Bauweise (ca. 1900) und einer Renovierung von 2018, die die Energieleistung verbessert hat. Weitere Details zu Nebenkosten oder Servicegebühren sollten mit dem Vermieter bestätigt werden.
