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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6538 ST (Nijmegen - Nijmegen)
1.400 €/ Monat
Immobilienmakler
NederWoon verhuurmakelaars Deventer
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.400,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
8
Baujahr
1970
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkon
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses helle und geräumige 3-Zimmer-Apartment befindet sich im 8. Stock eines Gebäudes, das 1970 gebaut wurde, mit dem Wohnkomplex selbst, der aus dem Jahr 2007 stammt. Es bietet etwa 120 Quadratmeter Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über eine moderne, offene Küche, ausgestattet mit Einbaugeräten einschließlich Geschirrspüler, Gasherd, Dunstabzugshaube und Kühlschrank. Das Wohnzimmer ist groß und hell, mit vielen Fenstern, die eine fantastische Aussicht bieten. Die Wohnung umfasst ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette sowie eine zusätzliche separate Toilette mit Waschbecken. Es gibt auch einen internen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Zentralheizung.
Das Gebäude verfügt über einen zentralen Eingang mit Aufzug und Zugang zu einem Fahrradraum im Erdgeschoss. Die Wohnung liegt direkt neben dem Dukenburg-Einkaufszentrum, was bequemen Zugang zu den lokalen Annehmlichkeiten bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist erreichbar mit dem NS-Bahnhof in Laufnähe, und mehrere wichtige Straßen sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Es ist möglich, einen Parkplatz in der Tiefgarage zu mieten.
Die Wohnung ist gut isoliert und hat eine Energieeffizienzklasse von A, was ihre Energieeffizienz widerspiegelt. Die Wohnung wird als Maisonette-Wohnung innerhalb eines bestehenden Gebäudes klassifiziert. Sie verfügt über einen Balkon, der etwas Außenraum bietet. Die allgemeine Pflege des Eigentums wird als gut beschrieben.
Der Mietpreis beträgt 1.400 € pro Monat, und die Wohnung ist zur Vermietung verfügbar, das genaue Datum wird in Absprache festgelegt. Die Anzeige wurde erstmals am 18. Juli 2025 angeboten. Diese Immobilie eignet sich für diejenigen, die eine moderne und günstig gelegene Wohnung mit guten Verkehrsverbindungen und Zugang zu Einkaufseinrichtungen suchen.
