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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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Nijmegen - Nijmegen
1.730 €/ Monat
Privatvermieter
Federico
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.730,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
2.595,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Baujahr
2008
Volumen
286 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Mindestalter
22
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese unmöblierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Komplex "De Linde" an der Kreuzung von Molenweg und Dikkeboomweg in Nimwegen. Sie bietet einen großzügigen Wohnbereich von 98 m² plus zusätzlichen 6 m² Außenfläche. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und verfügt über einen privaten überdachten Parkplatz und einen Fahrradraum im Keller. Das Gebäude wurde 2008 gebaut und hat ein Energielabel A, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist.
Die Wohnung umfasst eine geräumige Eingangshalle mit einem Zählerschrank, Laminatboden und einen Abstellraum, der mit einer Zentralheizung und Wäscheeinrichtungen ausgestattet ist. Das Wohnzimmer ist groß und hell, mit freiem Blick über die Stadt und Zugang zu einem internen Balkon (Loggia). Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine moderne offene Küche in Eckaufstellung mit Einbaugeräten. Es gibt zwei große Schlafzimmer, beide verbunden mit der Loggia. Das Badezimmer ist geräumig und enthält eine Dusche, eine zweite Toilette und ein Doppelwaschbecken.
Das Komplex liegt zentral in der Nähe des Stadtzentrums von Nimwegen, in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel, einschließlich einer Bushaltestelle etwa 80 Meter entfernt, und des Hauptbahnhofs. In der Nähe befinden sich ein vielfältiges Einkaufszentrum mit Supermärkten wie AH und Aldi, verschiedene kleine Geschäfte und Imbissstände. Das Gebäude befindet sich in sehr gutem Zustand und ist mit moderner Isolierung und einem Aufzug ausgestattet.
Die Mietbedingungen sehen eine monatliche Miete von 1.730 € ohne Nebenkosten wie Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und lokale Steuern vor. Die Kaution beträgt 2.595 €. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr, danach wird der Mietvertrag unbefristet verlängert. Die Wohnung ist nicht für Studenten verfügbar und für den Wohngebrauch durch maximal zwei Erwachsene und zwei Kinder vorgesehen. Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet. Einkommensnachweise und ein aktueller BKR-Auszug sind für die Mietentscheidung erforderlich.
