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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6546 DH (Nijmegen - Nijmegen)
1.695 €/ Monat
Immobilienmakler
Kronenburg Living
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.695,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Verfügbar bis
30. Juni 2026
Kautionsbetrag
3.000,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1981
Volumen
400 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Garten
Gartenbeschreibung
achtertuin
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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1.740 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige Reihenhaus für Familien im Stadtteil Lindenholt von Nijmegen bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf drei Etagen. Das Anwesen wurde 1981 gebaut und ist gut gepflegt mit hervorragender Instandhaltung. Es verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit modernen Annehmlichkeiten wie einer Hänge-WC, Designerheizung, Duschkabine und einem zeitgenössischen Waschbecken ausgestattet.
Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle mit modernem WC und Waschbecken, ein großes Wohnzimmer mit Laminatboden und direktem Zugang zu einem südlich ausgerichteten Hinterhof. Die offene Küche hat eine L-förmige Anordnung und ist vollständig mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer. Das zweite Obergeschoss besteht aus einem hellen Dachboden mit Gauben, einem Abstellraum, Heizungsanlage und Waschmaschinenanschluss, was ausreichend Stauraum bietet.
Das Anwesen verfügt über einen pflegeleicht gestalteten, südlich ausgerichteten Hinterhof. Es gibt keinen Balkon. Stauraum ist in einem angrenzenden Steinschuppen verfügbar. Parkplätze sind öffentlich in der Nähe vorhanden, aber es gibt keine Garage auf dem Grundstück. Das Haus hat ein Energielabel C.
Die Lage ist günstig mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Einkaufszentren wie Dukenburg und wichtigen Straßen wie der A73, A50 und der Stadtbrücke. Die Miete ist ab dem 1. September 2025 für maximal neun Monate unter einer Diplomatenklausel verfügbar. Das Anwesen ist unmöbliert, Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt. Die Miete schließt Nebenkosten, TV/Internet und Gemeindesteuern aus.
