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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6541 BG (Nijmegen)
1.219 €/ Monat
Immobilienmakler
Hans Janssen Makelaars Nijmegen
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Preis
1.219,00 €
Kautionsbetrag
2.458,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2025
Volumen
134 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Garage
Gebäudeeinrichtungen
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Vermietung der Wohnungen in Phase 2 hat begonnen, mit Registrierung über die Projektwebsite bis zum 29. Juni um 12:00 Uhr. De Karner ist ein vierstöckiges Wohnhaus mit insgesamt 15 Wohnungen. Der Zugang zur zwei-Zimmer-Eckwohnung im zweiten Stock erfolgt über einen Aufzug. Die Wohnung ist auf zwei Seiten ausgerichtet, wodurch das Wohnzimmer von Tageslicht profitieren kann, das von beiden Seiten hereinkommt, und sie bietet einen schönen Blick auf den grünen Garten, der das Gebäude umgibt. Ihr privater Außenbereich liegt nach Osten, ideal um den Tag mit einer Tasse Kaffee in der Morgensonne zu beginnen. Das Badezimmer ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich, was den Komfort erhöht und ein luxuriöses Wohnerlebnis bietet.
Die Boterfabriek stammt aus dem Jahr 1881 und ist eine der ältesten Fabriken in Nijmegen. Sie wird derzeit einer vollständigen Revitalisierung unterzogen, während ihr kultureller und historischer Wert erhalten bleibt, ergänzt durch zeitgenössischen Neubau. Das Ergebnis ist eine lebendige Wohnumgebung mit einer nachhaltigen Zukunft. Die Boterfabriek wird ein markantes Teil von Nijmegen werden und 25 einzigartige Wohnungen in der alten Fabrik umfassen, einige mit einer Deckenhöhe von bis zu 4 Metern. In den fünf neuen Wohngebäuden wird es 9 Wohnungen und 80 Apartments geben, die eine Vielzahl von Grundrissen bieten, darunter Lofts, Studios sowie 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sowie einzigartige 4- und 5-Zimmer-Maisonetten und markante Stadthäuser. Die Boterfabriek wird gasfrei und klimafreundlich sein.
Der Gemeinschaftsraum dient als Treffpunkt für Bewohner und Nachbarn, um Aktivitäten zu organisieren oder einfach gemeinsam einen Kaffee zu genießen. Parkplätze sind in der Tiefgarage verfügbar. Zwischen den Wohngebäuden finden Sie gemeinsame Innenhöhlen, die eine friedliche Oase bieten. Zusätzliche Bäume und Pflanzen werden zur Biodiversität beitragen und das Grün zu einem echten Verbindungselement und einem idealen Ort für das Leben im Freien machen.
In einem grünen Gebiet nahe dem historischen Stadtzentrum von Nijmegen zu wohnen, ist das, was die Boterfabriek bietet. Für weitere Informationen besuchen Sie bitte die Projektwebsite oder kontaktieren Sie uns direkt.
