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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6541 BG (Nijmegen)
1.529 €/ Monat
Immobilienmakler
Hans Janssen Makelaars Nijmegen
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Preis
1.529,00 €
Kautionsbetrag
3.058,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
5
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2025
Volumen
161 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Parktyp
Eingezäunt
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Apartment ist Teil des Gebäudes De Walskamer innerhalb des Boterfabriek-Komplexes in Nimwegen, gelegen bei der Postleitzahl 6541 BG. Es ist ein neu gebautes Portikelflatt (Apartment zugänglich über einen gemeinsamen Flur), das voraussichtlich 2025 fertiggestellt wird. Das Apartment befindet sich im 5. Stock eines sechsstöckigen Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von 62 Quadratmetern mit zusätzlichen 6 Quadratmetern an gebäudebezogener Außenfläche. Das Innere umfasst zwei Zimmer, von denen eines ein Schlafzimmer ist, und verfügt über ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Das Apartment ist teilweise möbliert und hat eine Flachdachkonstruktion.
Das Wohnzimmer profitiert von Tageslicht auf beiden Seiten aufgrund der Ecklage des Apartments, was einen angenehmen Blick auf die umliegende grüne Gartenfläche bietet. Große Glastüren im Wohnzimmer schaffen einen fast nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenraum. Der private Außenbereich liegt östlich und ist geeignet, um die Morgensonne zu genießen.
Der Boterfabriek-Komplex ist eine revitalisierte historische Stätte, die ursprünglich 1881 gegründet wurde, und verbindet erhaltenes Kulturerbe mit zeitgenössischer Neubau. Das Wohnprojekt umfasst eine Mischung aus Lofts, Studios und Apartments mit zwei bis fünf Zimmern, einschließlich Maisonettes und Stadthäusern. Der Komplex ist gasfrei und klimabeständig gestaltet, mit gemeinschaftlichen Innenhöfen, die die Biodiversität erhöhen und ruhige Außenräume bieten.
Bewohner haben Zugang zu einer Tiefgarage mit kostenpflichtigen Parkmöglichkeiten in der Nähe. Der Standort bietet eine Mischung aus grünem Wohnen in der Nähe des historischen Stadtzentrums von Nimwegen. Das Apartment verfügt über ein Energielabel A+, was auf vollständige Isolierung sowie Heizung und Warmwasser durch Fernwärme hinweist. Die Mietpreis beträgt 1.529 € pro Monat mit einer Kaution von 3.058 €. Der Mietvertrag ist unbefristet, und die Verfügbarkeit ist verhandelbar.
