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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6541 BG (Nijmegen)
979 €/ Monat
Immobilienmakler
Hans Janssen Makelaars Nijmegen
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Preis
979,00 €
Kautionsbetrag
1.958,00 €
Vertragsart
C
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2025
Volumen
109 m³
Heizungsart
Zentralheizung
Parktyp
Eingezäunt
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Apartment befindet sich in De Walskamer, Teil des Boterfabriek-Komplexes in Nijmegen, mit voraussichtlicher Fertigstellung im Jahr 2025. Es ist ein neu gebautes Portikappartement im 4. Stock eines sechsstöckigen Gebäudes. Das Apartment hat eine Gesamtwohnfläche von 42 Quadratmetern und ein Volumen von 109 Kubikmetern. Es verfügt über ein Zimmer und ist teilweise möbliert. Das Gebäude hat ein Flachdach und ist vollständig nach Energieeffizienzklasse A++ isoliert, wobei Fernwärme für Heizung und Warmwasser genutzt wird.
Das Apartment ist auf zwei Seiten ausgerichtet, sodass Tageslicht aus zwei Richtungen eintreten kann, was das natürliche Licht im Wohnzimmer verbessert. Es verfügt über eine große Glasfassade im Wohnzimmer, die den Innenraum mit der Außenumgebung verbindet. Der private Außenbereich ist nach Osten ausgerichtet, geeignet für ruhige Morgen. Das Apartment ist Teil eines Komplexes mit 20 Apartments und 2 Maisonettes, mit Zugang von einer zentralen Halle und einem Flur.
Der Boterfabriek-Komplex ist ein revitalisiertes historisches Fabrikgelände aus dem Jahr 1881, das Kulturerbe mit zeitgenössischer Architektur verbindet. Das Wohnprogramm umfasst verschiedene Wohnungstypen wie Lofts, Studios, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen und Maisonettes, die alle gasfrei und klimafest gestaltet sind. Der Komplex verfügt über gemeinschaftliche Innenhöfe mit Grünflächen, die die Biodiversität fördern und eine ruhige Umgebung bieten.
Die Lage ist zentral, in einem Wohnviertel in der Nähe des historischen Stadtzentrums von Nimige. Parkplätze sind in der Nähe gegen Gebühr verfügbar. Der Mietvertrag ist unbefristet, mit einer monatlichen Miete von 979 € und einer Kaution von 1.958 €. Das Apartment ist teilweise möbliert und unter Bedingungen verfügbar, die noch zu vereinbaren sind.
