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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6541 BG (Nijmegen)
966 €/ Monat
Immobilienmakler
Hans Janssen Makelaars Nijmegen
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Preis
966,00 €
Kautionsbetrag
1.932,00 €
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2025
Volumen
103 m³
Schlafzimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Apartment befindet sich im De Walskamer-Gebäude innerhalb des Boterfabriek-Komplexes in Nijmegen, mit einer Mietpreis von 966 € pro Monat. Das Apartment ist Teil eines sechsstöckigen Komplexes, der 20 Apartments und 2 Maisonettes umfasst. Es ist eine Eckwohnung im dritten Stock, die eine doppelseitige Ausrichtung bietet, die Tageslicht im Wohnzimmer aus zwei Richtungen ermöglicht und Blick auf den umliegenden grünen Garten bietet. Das Wohnzimmer verfügt über eine große Glasfassade, die eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Der private Außenbereich liegt östlich und bietet einen ruhigen Ort für das Morgenlicht.
Der Boterfabriek-Komplex ist eine revitalisierte historische Fabrik aus dem Jahr 1881, die Kulturerbe mit zeitgenössischem Neubau verbindet. Der gesamte Komplex umfasst eine Mischung aus Lofts, Studios, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sowie einzigartigen Maisonettes und Stadthäusern, die alle gasfrei und klimabeständig gestaltet sind. Das Apartment ist neu gebaut, mit voraussichtlicher Fertigstellung im Jahr 2025.
Das Apartment selbst ist eine 2-Zimmer-Einheit mit 1 Schlafzimmer, verteilt auf eine einzelne Etage mit einer Wohnfläche von 40 Quadratmetern und einem Volumen von 103 Kubikmetern. Es wird teilweise möbliert übergeben und hat ein Flachdach. Das Gebäude ist vollständig isoliert und mit Fernwärme für Heizung und Warmwasser ausgestattet. Das Energielabel für das Apartment ist A++, was auf eine hohe Energieeffizienz hinweist.
Die Bewohner haben Zugang zu gemeinsamen Innenhöfen, die eine ruhige Umgebung mit zusätzlicher Begrünung zur Unterstützung der Biodiversität bieten. Parkplätze sind in der Nähe gegen Gebühr verfügbar. Das Apartment liegt zentral in Nijmegen, in der Nähe des historischen Stadtzentrums, und befindet sich in einem Wohnviertel. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Kaution von 1932 €, und das Verfügbarkeitsdatum ist verhandelbar.
