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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6541 BG (Nijmegen)
1.319 €/ Monat
Immobilienmakler
Hans Janssen Makelaars Nijmegen
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Preis
1.319,00 €
Kautionsbetrag
2.638,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2025
Volumen
140 m³
Schlafzimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Apartment befindet sich in De Walskamer, einem sechsstöckigen Apartmentkomplex im Boterfabriek-Gebiet von Nijmegen. Das Gebäude umfasst 20 Apartments und 2 Maisonettes. Das Apartment ist eine Eckeinheit mit zwei Zimmern im dritten Stock und bietet eine Aufteilung mit einem Schlafzimmer und einem Wohnbereich von 54 m². Es ist teilweise möbliert und verfügt über einen gebäudebezogenen Außenbereich von 6 m². Das Apartment profitiert von Tageslicht auf zwei Seiten, mit einer großen Glasfassade im Wohnzimmer, die eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schafft. Der Außenbereich ist nach Osten ausgerichtet, geeignet für ruhige Morgen.
Die Boterfabriek ist eine historische Stätte aus dem Jahr 1881, die derzeit revitalisiert wird und ihr kulturelles Erbe bewahrt. Das Projekt umfasst verschiedene Wohnungstypen wie Lofts, Studios, Zwei- und Dreizimmerwohnungen, Maisonettes und Stadthäuser, die alle gasfrei und klimafest gestaltet sind. Das Apartment ist Teil eines Neubauprojekts mit voraussichtlicher Fertigstellung im Jahr 2025.
Das Apartment hat ein Energielabel A++, was auf eine hohe Energieeffizienz mit vollständiger Isolierung und Stadtwärme für Heizung und Warmwasser hinweist. Das Gebäude befindet sich in einem zentralen und wohnlichen Viertel in Nijmegen, in der Nähe des historischen Stadtzentrums.
Parkplätze sind in der Nähe gegen Gebühr verfügbar. Das Komplex umfasst gemeinsame Innenhöfe, die eine grüne und ruhige Umgebung bieten. Der Mietpreis beträgt 1.319 € pro Monat mit einer Kaution von 2.638 €. Der Mietvertrag ist unbefristet, mit Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Die Servicekosten sind nicht angegeben.
